上海公积金昆山贷款资料|如何利用公积金在苏州买房攻略

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买房不仅是一件大事，也是一件快乐的事情。然而，如果你不知道在购房过程中需要什么信息，或者有些信息准备不足，耽误了购房时间，那么错过你最喜欢的房子真的很烦人。然后，只要你提供以下材料，你就可以在昆山快速买房。

那么，目前在昆山买房需要哪些信息呢？目前，由于昆山房地产市场有限的购买政策，购买材料种类繁多，但只要有以下信息，当地居民和外国居民都可以快速在昆山买房。

昆山买房所需资料

①、本人及其家庭成员的身份证及复印件

②、结婚证、离婚证、离婚协议

③、户口簿及复印件

④、缴纳社保证明一年以上缴纳社保证明一年以上

⑤、收入证明(一般要求月还款的两倍以上)、6个月以上的银行流水单(贷款需要)

⑥、涉及公积金贷款的，必须在昆山连续缴纳6个月以上的公积金。外国公积金暂时不支持在昆山贷款买房

在哪里可以打开昆山的这些信息？

昆山市社保局前进中路305号，携带身份证、社保卡。

单位所在地税务局携带身份证。

单位人事/财务部门加盖单位公章。

银行柜面，加盖柜面公章，携带身份证、银行卡，需要本人到场，至少半年工资流水。

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中国人民银行昆山总行前进路与黄河路交叉口需携带身份证，不得委托他人办理。

昆山公积金中心，昆山市祖冲之南路505新江南大厦3楼，携带身份证。

既然你看到了这篇文章，请仔细阅读，我相信它会对你有所帮助！

我相信很多人现在在苏州买房。如果他们准备买房或将来想在苏州定居，他们应该提前准备好买房的想法。

今天，我们主要谈谈公积金贷款。

我们知道购房贷款分为三种类型

除园区外，苏州六区四市（园区、相城区、姑苏区、高新区、吴江区、吴中区、太仓市、昆山市、常熟市、张家港市）的公积金按公积金余额的10倍计算贷款利率。园区按存款基数*20*12*0.35计算贷款金额。

想在苏州买房，应提前准备缴纳公积金，最好缴纳园区公积金，并将缴存基数调至1万/月，连续缴纳6个月，

6个月后，贷款金额为84万元。当然，个人贷款最多为45万元，家庭贷款最多为70万元。然而，公积金贷款还有一个积极的条件，即面积小于90平方米，总价低于110万元的，可以支付20%以上的首付，其余用于公积金贷款。

以房价110万为例。如果你有足够的公积金基础，首付只需要22万。贷款88万。这就是我们所说的纯公积金贷款。相对而言，公积金贷款还款20年，与商业贷款还款30年的月供基本相同，但公积金贷款比商业贷款少10年。

上个月，我身边的一个朋友去年年底开始交公积金，最后在相城区买了一套学区房，78平两房，总价108万，首付24万，月供3900，贷款20年，地铁200米附近，周边设施齐全。

如果总价超过110万的房子也可以全额贷款88万公积金。

不管房子大小，至少在苏州有个家，能力有限的朋友可以提前做好打算，先买小，再换大，容易换，一步到位太难了。

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