上海公积金贷款限贷原因——正规助贷

上海正规银行机构贷款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海公积金贷款限贷原因，税贷、科创贷；当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资万6/天、不押车贷款

3月30日，上海市公积金管理中心发布通知:

自2023年3月31日起，本市购买第二套改善住房申请公积金贷款的家庭，人均住房建筑面积调整至不超过37.46平方米。

申请公积金贷款的两套改善住房的家庭，人均住房建设面积不得超过37.4㎡，与旧规相比，新规上升0.06㎡。上海公积金限贷政策。

→公积金贷款申请条件：

1、上海市城镇常住户口；上海公积金贷款额度。

2、住房公积金在申请贷款前6个月连续正常缴纳；上海公积金贷款政策。

3、借款人家庭没有未偿还的住房公积金债务。

→公积金贷款限制条件

1、未参加住房公积金制度；

2、申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间不足六个月；

3、配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款；

4、贷款申请人在申请住房公积金贷款时，还有其他可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿债务；

→第一套房和第二套房的识别方法：

首套房：①上海无房无贷(无贷是指上海无公积金贷款记录)。上海公积金贷款额度计算方法。

②婚前夫妻双方与父母共有的财产不超过一套，家庭名下无房。公积金限贷。

二套房：①在上海没有房子，有上海公积金贷款记录。公积金限贷是什么意思。

②上海有一套人均面积的套房≤37.46m2，使用无上海公积金贷款。

二套房公积金贷款。

#你在上海买房，生活怎么样？##如何在上海买房？##28岁女孩在上海买房定居##人们在上海疫情的生活##未来房价将走向何方#

（1）当天签署贷款申请（上下），第二天查询结果（查房结果与申请不同或限制贷款，担保公司将通过电话通知客户），10-16个工作日审批结果，第16个工作日到公积金中心贷款合同，3-5个工作日公积金贷款合同转让给交易中心；公积金贷款算首套房吗。

(2)复议(如需)：与签订贷款合同时一起受理；

(三)到交易中心办理抵押登记手续，预受理转让登记；

（4）一般5个工作日（涉及公证委托，各行政区域政策不同，部分区域正常，部分区域需要15-20个自然日），公积金中心安排贷款（贷款限制根据公积金中心限额，一般2-10个工作日）公积金贷款二套房认定。

还可以随时咨询我关于房地产的其他知识。

电话微信：18221936189

我司专注于为银行机构业务、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台