上海第二套公积金贷款利率(2023最新更新)

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雄安新区每日玉言：实行“认房不认贷” 5年以上公积金贷款利率为3.1%

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公积金贷款就是个坑。

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雄安新区官方微信近日发布了关于“住房租售、社保公积金”的官方回答，提到雄安新区首套房首付比例不低于20%，第二套房首付比例不低于30%。

雄安新区第一套房的识别包括两个维度：一是雄安新区房地产中心的登记记录；二是国家公积金贷款记录，不涉及商业贷款。这意味着，即使在其他地方有商业贷款，没有公积金贷款，在雄安新区申请公积金贷款也是第一套房。公积金贷款明细计算器。

雄安新区购买第一套自住住房的认定标准为职工家庭无住房公积金贷款记录，新区房地产登记系统无住房信息。公积金提前还款最佳时间。

购买第二套自住住房的标准是：职工家庭无住房公积金贷款记录，新区房地产登记系统只有一套住房信息；或职工家庭有住房公积金贷款记录，新区房地产登记系统无住房信息或只有一套住房信息。

第三套自住住房的认定标准是：职工家庭有两份以上住房公积金贷款记录；或者职工家庭在新区房地产登记系统中有两套以上住房信息。2023公积金贷款利率会降低吗。

官方提到申请个人购房贷款，应当按照规定支付首付:一是购买家庭首套自住房，首付不低于购买房价的20%；二是购买家庭第二套自住房，首付不低于购买房价的30%。上海第二套住房公积金贷款条件。

此外，关于雄安新区住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)和5年以上的第一套个人住房利率分别为2.6%和3.1%；5年以下(含5年)和5年以上的第二套个人住房利率分别为3.025%和3.575%。

保持宽松的政策。二套房不建议公积金贷款。

商贷转公积金贷款太难了。

根据深圳市房地产中介协会近日公布的数据，春节假期后四周，深圳二手房周交易数据连续四次上涨。

2023年第8周(2.20-2.27)，深圳二手房交易记录为1096套，较上周881套环比增长24.4%。1096套二手房仍主要分布在中心城区。宝安区、福田区、龙岗区、罗湖区、南山区依次录制124套、259套、255套、147套、188套，较上周环比增长25.3%、41.5%、36.4%、-1.3%、35.3%。公积金只有几千块可以贷款吗。

大鹏区、光明区、龙华区、坪山区、盐田区等周边地区二手房交易不足100套。

目前，深圳有39703套有效二手住房，较上周减少751套，停止增长，略有下降。其中，南山区较上周减少197套，有效销售6729套；福田区较上周减少159套，有效销售6659套；宝安区较上周减少153套，有效销售7102套。

深圳二手房价也出现了停止下跌和复苏的迹象。根据国家统计局公布的70个城市的价格指数，2023年1月，深圳二手房价格环比上涨，扭转了2022年6月以来的持续下跌趋势。公积金多少才能贷款。

业内人士认为，恢复还早。目前二手房交易回暖，主要是因为二手房价格下跌，2022年积压需求释放。如果是2020年，、以2021年上半年市场为基准，距离恢复还有一定距离。

根据深圳市住房和城乡建设局的数据，2022年深圳二手房交易仅为21701套，较2021年下降46.7%，月平均交易仅为1808套。二手房交易面积下降42.89％，207.04万平方米。公积金提前还款后悔死了。

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