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虹口法院公开审理并宣判了一起涉及常规贷款的案件：贷款10万套路100万房地产

《新民晚报》（记者姜叶萌记者袁伟）说，低息贷款，借了10万元，没想到会陷入“连锁”的常规陷阱，不知不觉中，抵押财产被卖给了他人。最近，虹口法院公开审理并判决了常规贷款案件。

直到他家的“新房主”拿着房产证赶人，杨才知道他的房子已经悄悄卖掉了。匆忙中，杨立即报警，这一切都始于杨向小额贷款公司的贷款。

2015年11月，由于急需资金，杨在朋友介绍后找到了毛的小额贷款公司。毛介绍了该公司的贷款业务“低利息、无担保”。之后，杨向毛借了大约10万元。在接触中，毛某逐渐赢得了杨某的信任，并了解到杨某拥有使用权。为谋取非法利益，毛某与刘某结伙，为杨某设计了一套完整的“套路”：首先将使用权房转化为产权房，利用产权房虚增贷款60万元，找到另一个贷款人“平账”(本质上是借新贷款还旧贷款)，然后走100万虚假流水，签订100万抵押贷款合同，同时办理抵押贷款合同和房屋销售全权委托公证，以及抵押登记等。这样一来，一旦出现违约，房子就可以在没有杨出面的情况下出售抵债。2015年12月24日，毛某立即与刘某合作，将杨某的房屋改为产权房。

毛先是诱使杨继续借钱，理由是抵押房地产可以继续低利息贷款。后来，刘联系了谢，说有人借了60万元的房屋抵押贷款，谢找到了投资者万“平账”。接下来，万命令李与杨签订100万虚高贷款合同，制造虚假银行流量，办理房屋销售全权委托公证等全套手续。

以万某名义出资60万元，以反复转账、取现的方式，制造杨某100万元转账的虚假流水。经过一波操作，借款人杨实际得到了6万元。在这方面，杨提出了问题，但毛说这是一个“规则”，借更多的是帮助公司“账户”，口头约定还款时间为一年，杨因为急需钱，不得不多想，只能收到所有的订单。到目前为止，杨某在实际获得6万元后，需要在15天内偿还100万元，才能使自己的房子不被出售。可想而知，杨某既无法偿还100万笔贷款，又被蒙在鼓里。2016年3月，谢某以127万元的价格出售了杨某名下的房产，谢某和万某分享了出售房屋的资金。

一切看似滴水不漏，“顺理成章”。杨拿到房子产权后，不到三个月，房子就在他不知情的情况下易手了。上海抵押贷款。

法院审理后认为，毛等被告以签订抵押贷款合同为幌子，以公证、抵押登记手续为手段，主观故意挪用受害人杨钱、房屋、客观联系、分工明确，其行为构成欺诈罪。本案是共同犯罪，被告毛、刘、谢、万在共同犯罪中发挥主要作用，是主犯；被告李在共同犯罪中发挥次要作用，是从犯，应当减轻处罚。

最后，虹口法院裁定被告毛、刘、谢犯有欺诈罪，判处有期徒刑12年，剥夺政治权利2年，罚款25万元。被告万犯有欺诈罪，判处有期徒刑10年，剥夺政治权利2年，罚款20万元。被告李犯有欺诈罪，判处有期徒刑8年，罚款15万元。

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