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购买第二套住房也可以贷款，购买第二套优惠政策：对于住房和相应的住房贷款未结算的居民家庭，为了改善生活条件，再次申请商业个人住房贷款购买普通住房，最低首付比例调整不少于40％。

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[法律依据]

《贷款通则》第三条规定，贷款的发放和使用应当符合国家法律、行政法规和中国人民银行发布的行政法规，并遵循效益、安全和流动性的原则。

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上海市主城部分区房地产交易中心暂停单身上海户籍居民购买第二套房的转让，暂不接受外国户籍通过缴纳社保购房转让。为改善居住条件，购买第二套房的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于60%。上海浦东发展银行上海分行。

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很多人在买房的时候会选择贷款买房，贷款时间比较长。如果你打算买第二套房子，但是第一套房子的贷款还没有还清，你还能借钱买房吗？购房贷款需要满足哪些申请条件？我们来谈谈。

有还款能力，有资格买二套房的，即使有房贷再买房也可以贷款。

在银行申请贷款时，银行主要取决于申请人目前的还款能力和信用记录。如果申请人的信用记录良好，并且有足够的还款能力，他可以在银行申请贷款。抵押贷款还没有还清。个人抵押贷款是否还清对个人贷款申请没有影响。

需要了解的是，由于个人抵押贷款尚未偿还，如果您在银行申请贷款，银行将根据您目前的收入和抵押贷款月抵押贷款来查看您的个人还款能力。因此，由于仍有抵押贷款要偿还，个人可以申请的贷款金额也会有一定的影响。

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1、具有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18岁（含）以上65岁以下；上海浦东发展银行合同网贷。

2、申请人的年龄和贷款期限之和不得超过70;

3、有购房合同或协议，借款人按规定支付首付；上海亚联财小额贷款靠谱吗。

4、借款人职业经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力；上海贷款。

5、银行认可的有效担保；

6、在银行开立个人结算账户，通过自然生活家庭理财卡办理贷款支出、还款等结算业务；

7、银行规定的其他条件。

通过以上内容可以理解，只要满足条件，抵押贷款买房子也可以贷款，但在这种情况下属于买第二套房，住房首付比例会增加，所以在考虑贷款买房子时，也想考虑他们是否有足够的经济能力支付第二套房子的首付，可以承受两套房子的抵押贷款压力。上海小额贷款。

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