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2023年，上海楼市何时回暖？

以下上海购房答疑内容，来自微信官方账号“沪叔说房”的粉丝精选提问:

问题：你好，上海叔叔。我觉得周康地区的房价最近变化很大。我想问为什么会发生这种情况？这个地区值得投资房地产吗？房贷400万还30年一共还多少。

上海叔叔：你好，周康地区的房价波动主要是以下几点：一是周康地区的高生活属性，使房价进一步稳定；二是张江地区的房价推动了周康地区的房价。张江地区的房价波动，大量人口流入周康，进一步推动了周康地区的房价，购房者大多是高收入人群，购买力强。具体细节推荐，详见知识星球内部分享。

问题：上海叔叔，你好，上海只需要，总价预算在300-400万之间，我希望今年能买房子，嘉定，奉贤地区能买吗？你应该如何买得更好？在上海买房子有什么更好的建议吗？有推荐的项目吗？上海400万房贷一个月还多少。

问题：你好，上海叔叔。目前，我想更换一套改善住房和单身套房。我不考虑学区。交通便利，通勤时间短。总预算价格在800-1200万之间。有合适的板块和房地产推荐吗？你能给我一些买房的建议吗？

2023年，买房最重要的是什么？按揭400万30年月供是多少。

首先要考虑的不是买对的地方最欣赏，而是不要买错。买错的成本太高了。因此，我准备了一个城市信息包：买房银行贷款400万。

1、全国最危险的城市有100个。

每个人都惊慌失措。XX城市能买吗？XX城市应该卖吗？你能在你的城市买到吗？县城应该放弃吗？问题太多了。

有的城市还不错，但时机、板块不好，需要注意的是，有的纯粹不好，但是很多朋友都不清楚。那我就告诉你。

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