上海买房贷款400万需要什么条件——正规助贷

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预算300万买房投资，上海买房应该这样买！

以下上海购房答疑内容，来自微信官方账号“沪叔说房”的粉丝精选提问:

问：沪叔好，想投资房地产，上海300左右，有合适的吗？

答：你好，如果你买了一套300万元的新房子，你可以选择远郊，离城市有一定的距离，目前缺乏配套设施，但未来地区发展良好，如地铁、工业或学校，可以考虑投资；

例如：宝山罗店罗泾、松江车墩、新城拓展区、临港等，具体选择取决于您的投资周期和预期；

建议考虑环线以内带学区的二手房，周边配套设施好。有学区支持，以后卖有优势，好租好卖，但能买的面积小，房龄长。

问题:上海叔叔好！儿子出国留学回国工作，工作地点在陆家嘴。购房预算在1000万左右。新政策户口不用等6个月。最近可以定居。请问上海叔叔，我们是等彩票买房还是尽快上车？选哪个板块比较理想？谢谢你

答：你好，你的孩子刚结算，新房子现在实施积分入围政策，根据新结算，他刚满50分，你的预算不低，但对于新房子，这个积分，大多数受欢迎的新板没有机会入围，可以买新板基本上会有一些鸡肋的缺点。

如果你是孩子，婚前把房子定好，建议一起考虑上车二手。毕竟这次房子以后可能会更换，可以过度。

问题：你好，上海叔叔。我和女朋友在一起好几年了。我在张江工作，明年计划结婚。现在买房的预算是300-400w。最好有一所好学校。周浦怎么样？什么是合适的房地产建议？？

上海叔叔：你好，周浦板块是张江上班族不容错过的生活板块。该板块位于浦东外环外，周边有康桥、三林等区域。随着张江科技城规划为科学中心，主要科技产业发展迅速，人流涌入增加，为周浦带来了新的发展。

在交通方面，目前还没有通过地铁板块，但在18号线的建设中，旅行基本上只能通过驾驶通过外环线。18号线开通后，通过中转到上海的核心区域在30分钟内。与交通相比，商业配套设施非常突出。该行业的主要产业依赖于服务业、商业发展、永乐广场等大型商业综合体、步行街等小型商业实体。医疗方面，周浦不是很强，只有二级乙等周浦医院，复旦附属肿瘤医院。礼溪小学、礼溪中学是教育二梯队学校。在这个预算板块买房选筹，详见知识星球内部分享。

问题:沪叔，你好，想在虹桥买房，预算700-850万。新房要抽奖。虹桥买哪里比较好？最好摇多少分？

上海叔叔：你好，虹桥有很大的政策红利，正在实施，周边人口众多，高薪购买力极佳。大虹桥徐泾地区的楼盘非常畅销。虹桥地区主城区的房地产热度最大，其次是长宁和青浦徐泾，江桥热度最低。西拓展区主要是刚需的小户型，还有少量改善板；一般来说，55分以下的新房很难买到，55-65分可以买到大部分新房，但需要小心抢房；至于分数较高的，可以随意选房。虹桥主城区三大项目中，投资回报率最高的板块和楼盘，详见知识星球内部分享。

2023年，买房最重要的是什么？

首先要考虑的不是买对的地方最欣赏，而是不要买错。买错的成本太高了。因此，我准备了一个城市信息包：

1、全国最危险的城市有100个。公积金贷款买房需要什么条件。

每个人都惊慌失措。XX城市能买吗？XX城市应该卖吗？你能在你的城市买到吗？县城应该放弃吗？问题太多了。

有的城市还不错，但时机、板块不好，需要注意的是，有的纯粹不好，但是很多朋友都不清楚。那我就告诉你。

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