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快看，上海纯公积金贷款的最新流程

申请公积金贷款

上下家共同前往公积金中心提交申请材料。

需要到场的人为：

①收到贷款的银行卡持卡人到场

②下一家所有借款人都需要到场

所需携带的信息如下：

①上家:产权证、所有产权人身份证、接受贷款的银行卡(建设银行或农村商业银行)

②下一个家：夫妻身份证、结婚证、未成年子女出生证、户籍簿、首付收据、转账凭证、销售合同、还款卡（与上一张卡为同一家银行）、与父母共有房屋需要关系证明(户口簿或出生证明等)。

通过审批，签订合同

批准后（一般为10-12个工作日），所有借款人、产权共有人及相关配偶到公积金中心签订贷款合同。首付款来源是父母可以贷款吗。

所需材料：所有人身份证原件。公积金贷款首付。

一般来说，在2-3个工作日内，公积金中心将贷款合同送到房地产交易中心，然后可以到交易中心办理转让、纳税手续，进入抵押贷款、银行贷款手续等新产权证书公积金贷款首付最低多少。

办理公积金还贷

银行贷款并完成第一次还款后，下一个家到公积金中心办理公积金还款。

2、具体操作以各区房地产交易中心为准。

3、组合贷款的经营以代理银行为准。

父母付首付，检查父母的资金来源吗？

公积金贷款首付比例。

1、首付不够，父母借钱给我，办理贷款时检查父母的首付来源吗？

上海买家：上海目前不检查父母的资金来源，只检查主要贷款人的首付资金来源公积金贷款买房首付多少。

2、父母在家乡有抵押贷款。如果他们在上海买房子，让父母作为共同还款人，他们的收入能直接加到我的水里吗？或者抵押贷款扣除后可以加到我的水里。二套房公积金贷款首付比例。

上海买家：家乡的月还款和上海的月还款加上流水的倍数就可以了。

3、公积金在还款中，还能进行公积金贷款吗？

上海买家：不，公积金只能用于套房。公积金可以付首付吗。

4、买的新房子，已经贷款，还款2个月，现在可以违约了，违约后贷款是两套还是第一套。

上海买家：你已经开始还款，有贷款记录，贷款必须是两套，你的情况和提前还款没有区别，银行只看信用调查，不会听你解释，至于违约，应该不容易违约。

5、搬迁房能抵扣契税吗？

上海买家：不，售后公房，货币动迁可扣除。公积金贷款能贷多少。

6、以自己的名义有搬迁房，没有办理产权证明书，现在继承了房子，老产权证明书满五年，卖继承这是唯一的吗？

上海买家：如果没有办理产权证书，税务就找不到了。公积金首付。

7、商业贷款银行在上海购房新政后的贷款速度如何？

上海买家：公积金怎么样贷款。

目前上海纯公积金审核13个工作日，贷款是银行拿到产证后2-3周。

商贷：公积金贷款。

目前，中国银行已审查一个月，贷款一个月住房公积金如何贷款。

目前工行已审核一个月，贷款1-2个月

目前，交通银行已审核一个月，贷款一个月

目前建设银行已审核3周，贷款1-2个月公积金贷款买房。

目前，农村商业银行已审查6周，贷款约3周1万公积金可以贷款多少。

目前，农业银行已审查2-3周，贷款1.5-2个月公积金最多能贷款多少。

后面知道的是补充公积金贷款月供怎么扣。

8、一对夫妇来自上海，另一对来自其他地方。他们在其他地方买了房子，但卖了。他们有贷款记录。如何在上海买房？住房公积金贷款额度。

上海买家：

看看你的情况：

1、如果只是纯公积金贷款，上海家庭没有房子，没有公积金贷款记录，公积金贷款是第一套。

2、组合贷款是两套商业贷款，第一套公积金，50%的普通住宅首付。70%的非普通首付。

公积金首付2成的条件。

50%或70%的首付贷款有压力可以这样操作:

办理离婚，用有上海户口的人买房(上海户口可以单身买房)。需要注意的是，离婚前有贷款记录的一方提前将首付款转移到另一个房间，因为上海购房贷款需要查看首付款来源。二套房公积金贷款利率。

另外，三年内离婚第一笔贷款的银行不多，需要多加注意。公积金余额如何当首付。

据我所知，目前中行受理。

第一套准入符合以下条件：

1.签署我行贷款承诺书公积金五千能贷30万吗。

2.人均单套数一致(主贷人和前夫无房)

3、前夫配合提供“一网通随心所欲”的住房，有套数截屏，或到南泉北路201号提供人均单，显示无房

4.双方离婚协议中没有关于财产的协议

前夫不愿配合提供人均单或一网通查询的，按2套准入，并符合以下条件：公积金贷款利率是多少。

1.人均单套数为0或1套

二、签署我行承诺书公积金贷款利率。

3.离婚协议中房地产协议的数量不得超过1套。纯公积金贷款要查首付来源吗上海。

9、非户籍上海买房(主要是增值)是买新房还是二手房？

上海买家：

其实还是看你自己的情况吧！

1.21上海发布了无房家庭优先购买新房的政策，

2.6号打开积分摇号

目前上海有两个值得投资的地区，一个是临港。临港二手倒挂严重，人才优先购房。如果你的企业在临港，是两个人才，那就选择临港。

另一个是大虹桥。由于新房积分彩票，招商虹桥大厦刚刚认购，入围分数预计在66分左右。这取决于你家的积分有多熟悉。

如果是80分左右，上海的新房可以随意摇晃

70分左右，中外环、内环、大虹桥也差不多，

60分左右基本都是外环，

50分直接五大新城吧

郊区新房50分，配套好的二手房都可以看到，没必要只盯着新房。

现在上海新房限价，分数高优先新房，分数低，一二手都看。

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