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上海要求金融机构支持房地产融资合理增长，房地产企业到期债务合理

贷款延期和贷款展期。

21世纪经济报道记者周炎炎上海报道

12月8日，《21世纪商业先驱报》记者从中国人民银行上海总部获悉，中国人民银行上海总部、上海银行保险监督管理局会同上海证券监督管理局、上海市住房管理局、上海市地方金融监督管理局组织金融机构、房地产企业举办上海金融支持房地产市场稳定健康发展研讨会。会议要求支持房地产融资的合理增长，保持发展贷款的稳定发放，支持房地产企业到期债务的合理延长；努力确保刚性需求和改善个人住房贷款需求。

会议传达了近期“一行两会”房地产金融政策文件的精神，部署落实了16项金融支持房地产市场稳定健康发展的措施，调整和优化了房地产企业股权融资的5项措施。上海证券交易所、3家商业银行、1家证券公司、1家资产管理公司、1家信托公司、5家房地产企业负责人出席了会议。企业贷款展期对征信影响。

会议要求金融机构客观了解房地产市场现状，为房地产企业提供综合金融服务。支持房地产融资的合理增长，保持发展贷款的稳定发放，支持房地产企业到期债务的合理延长；努力确保个人住房贷款需求的刚性需求和改善；协助和支持房地产企业在资本市场融资。增加对住房租赁的财政支持。支持房地产项目并购重组，做好并购相关金融服务。商业银行应当按照市场化、法治化的原则，为保交楼专项贷款项目提供配套融资服务，并积极发放保交楼贷款。房地产企业应深入了解中国房地产市场发展的新形势，积极改变发展模式，履行主要职责，与地方政府合作，做好“保护建筑、民生、稳定”工作。

会议强调，促进房地产市场的稳定健康发展，关系到人民的切身利益和金融的稳定发展，对宏观经济的稳定运行具有重要意义。金融机构要坚决贯彻党中央、国务院的决策部署，以强烈的使命感和责任感，始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位

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