上海公积金可以贷款装修吗——正规助贷

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建议扩大公积金在装修租赁中的使用范围

近年来，上海不断探索扩大个人公积金账户余额提取范围，如个人账户余额可支付经济适用房租金、无自有住房家庭租赁市场化住房租金、旧社区电梯安装费用等，在促进上海个人住房安全方面发挥了积极作用。随着上海住房限购政策的实施，由于使用范围的限制，部分员工个人账户公积金余额积累了大量存量资金，退休时只能一次性领取，使部分个人公积金账户效率低下，成为“养老金”。为此，市人大代表戚建豪建议，上海应提高公积金使用效率，进一步扩大个人公积金余额使用范围。

栏目主编：张骏

图片来源：茅冠隽摄上海公积金装修贷算不算房贷。

公积金可以用贷款装修吗？

公积金可以贷款装修，但需要满足这些资格：

1.贷款申请前6个月正常缴纳本市住房公积金；2.贷款人具有城市常住户口或有效居留身份；3.经济来源稳定，还贷能力强；4.借款人需要是大修房屋的业主，并与正规装修公司签订装修合同；5.抵押品为借款人进行个人大修，并拥有最新产权。

注意公积金装修贷款上海市公积金装修贷款条件。

1、其中一个非常重要的一点是:规范装修房间面积>70㎡，房龄需要15年，如果这些规范达不到，很可能会导致处理成本上升。

2、目前，贷款装修的金额通常是1000元/㎡，未来可能会适当放宽到2000元/㎡。一旦营业额为2000元//㎡，办理成本也会增加。

3、此外，在公积金装修贷款尚未结算的情况下，不能申请新的公积金购房贷款，这里提醒业主在短期内有购房需求，不要轻易选择公积金装修贷款。

4、还有一点很多人会忽略，就是公积金装修贷款前两个月还贷，必须存入账户后才能用公积金偿还。拿到贷款后，建议不要把账户里的金额全部拿走，至少需要下两个月还贷，以免违约还贷。

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