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专家说，房地产税试点的可能性很大。根据上海或重庆的规定，你要交多少钱？
近日，金融专栏作家齐俊杰发表预测，“今年房地产税扩张试点的可能性不小”，并迅速进入热门搜索。他说：“房地产税是最合适的地方税，在经济正常增长后，应尽快开展试点。”无房有贷款记录已还清。
如果我们看到今年1月2月的财政收入数据，为了支持经济发展，我们将大幅减少其他税收和收费，导致收入大幅下降20%以上。然后，在这个时候，开放新税收和增加新收入已经成为一个可以考虑的选择。此时，专家提到的预测是否真实？
房地产税在世界上并不是一种新的税收，许多国家在世界上都在征收。同样，在中国，上海和重庆也在12年前进行了试点。由于试点已经进行了这么长时间，未来迟早会得到推广。但什么时候最终开始扩大试点范围，进行全国征收呢？事实上，经过长期观察，德先生应该有未来三个步骤：
第一：扩大房地产税征收区域的主要前提是连接全国房地产信息。如果他们做不到这一点，高净值人士会立即将资产分散到全国各地，所以他们最终不必缴纳一点房地产税。当然，房地产信息连接有更多的好处，我们都明白。
目前，中国338个城市和2856个县、区共设立了3001个房地产登记大厅，每天有8万多名一线登记人员为30多万企业和群众提供房地产登记服务。2020年，住房和城乡建设部要求全面收集房地产信息，实现网上签约即时备案，推进全国房屋网上签约备案系统联网，推进全国“一网”建设。但目前还没有确认是否真的是全国连通。
第二：后续估计将首先扩大试点项目，然后在全国范围内进行推广。当中国做出如此重大的变化时，它通常会更加谨慎。上海和重庆已经试点了12年，未来很可能会选择一种方法，或者在合并后，将试点扩展到北京、上海、广州、深圳等一线城市和中心城市，然后扩展到省会和二三线城市，最后扩展到全国。无房贷款能贷多少。
三步战略是充分掌握和总结各种紧急情况，使整个政策更容易实施，不会造成混乱。因此，在一定程度上，即使试点范围扩大，也不会立即到达全国，人们也不必担心。
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第三：房地产税征收的税率和房屋征收的一些指标要求应统一。目前，上海和重庆实行的制度完全不同。两地对房地产面积、税率标准和征收人员的要求不同。最终目标也不同。上海主要调控房价，重庆主要针对高净值人群。商品房贷款能贷多少年。
重庆个人住房产税的征收对象是一些富人，重点是高端豪宅。起征要求是按照“家庭面积”计算，一个家庭只能扣除一套应税住房的免税面积。起征点分为每户100平方米和180平方米。税率从0.5%到1.2%不等，每年缴纳。
上海房地产税的征收目标主要超过平均居住面积（每人60平方米）。只要家庭人口和居住面积超出范围，就需要征收。上海以多套房为主要征收对象，抑制了多套房投机行为。税率在0.4%~0.6%之间，仅计算超出面积，每年支付。商品房二次贷款能贷多少。
事实上，目前房地产市场还没有完全恢复稳定发展，房地产税扩大试点可能会被推迟。然而，如果在未来实施，这将是中国财政收入的巨大增长，人们每年都要支付的成本也不小。
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