上海离婚可以买房贷款(2023最新更新)

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这取决于你的财产目前以谁的名义，购买资格与你是否离婚没有太大关系，如果你离婚后的财产所有权证书有你的名字，那么在一些购买限制城市是购买资格，具体取决于你的名字是否有财产和当地的房屋销售规定。

如果是以男方的名义，离婚协议对离婚后房地产和贷款的所有权应有相应的规定。此时，女方贷款买房按第一套计算。需要注意的是，如果用公积金买房，如果女方提取了公积金贷款，再买房会影响贷款金额。如果房地产上有一个女人的名字，因为贷款还没有结清，所以不能更改名字，这种情况需要根据各银行的识别标准来实施。

离婚后多久可以贷款买房。

离婚家庭(包括借款人、配偶、未成年子女)成员名下实际拥有0套房的，购房属于第一套房。

根据住房和城乡发展部、中央银行、中国银行业监督管理委员会联合发布的《关于规范商业个人住房贷款第二套住房认定标准的通知》。[2010]号。83)：

为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价快速上涨的通知》(国发〔2010〕10号)规范商业个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下:刚离婚可以按揭买房吗。

1、商业个人住房贷款中居民家庭的住房数量应当根据拟购房家庭（包括借款人、配偶和未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量确定。征信问题离婚买房放款复婚。

2、直辖市、计划单列市、省会（首都）城市等具备查询条件的城市房地产主管部门应当通过房屋登记信息系统查询借款人的家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。

如果家庭住房登记查询结果因当地暂时不具备查询条件而无法提供，借款人应向借款人提交家庭住房实际数量的书面诚信保证。贷款人核实诚信保证不真实的，应当记录为不良记录。

3、有下列情形之一的，贷款人应当执行第二套(及以上)差异化住房信贷政策:离婚多久可以买房。

（1）借款人首次申请使用贷款购买房屋的，如果其家庭在拟购买房屋的房屋登记信息系统（包括预售合同登记备案系统，下同）中注册了一套（或以上）成套房屋；

(2)借款人已用贷款购买(或以上)住房，并申请贷款购买住房的；

（3）贷款人通过查询信用记录、面对面测试、面试（必要时间访问）等形式，确保借款人家庭有一套（或以上）住房。

网友：我是上海户口。我现在名下有一套套房。如果我离婚了，我可以卖掉自己的套房再买一套房，对吗？如果我不离婚，有办法更换我的房子吗？

律师：离婚后，如果你卖掉你名下的房子，你就有资格买房。因为你妻子名下有经济适用房，家庭不能以此为单位买房。不建议以这种方式获得购房资格。毕竟，这是违反公共秩序和良好习俗的。

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