上海自由职业公积金贷款

上海正规银行机构贷款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海自由职业公积金贷款，税贷、科创贷；当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资万6/天、不押车贷款

2022年3月至12月 因疫情未偿还上海公积金贷款的，不予逾期处理

自由职业公积金贷款。

30日，“上海公积金”微信微信官方账号发布关于上海市住房公积金阶段性支持政策实施的通知:

①2022年12月31日前，因疫情无法按时足额缴纳住房公积金的用人单位，经职工代表大会或工会讨论批准后，可向上海市公积金管理中心申请缓缴。缓缴期为2022年4月至12月。2022年12月31日前，自愿缴纳住房公积金的个体工商户及其员工、灵活就业人员因疫情无法按时足额缴纳住房公积金的，可向市公积金中心申请停缴手续。公积金自由职业者可以贷款吗。

②受疫情影响，2022年3月至12月不能正常归还住房公积金贷款的个人，经认定后不予逾期处理，即不计罚息，不作为逾期记录提交征信部门，已提交调整。自由职业公积金贷款审批难吗。

③员工在租赁市场申请提取住房公积金支付租金的，每户(含单身家庭)最高月提取限额从2500元调整为3000元。自由职业公积金贷款买房。

技术文本-全网最详细的上海公积金贷款新政策

1.申请公积金贷款的必要条件

自由职业公积金划算吗。

1.在上海缴纳住房公积金，申请住房公积金贷款时，公积金连续缴纳不少于6个月；

PS：自申请公积金贷款之日起，可追溯至6个月。在此期间，公积金有中断支付记录，但已支付的客户可以申请公积金复议，复议通过后可以借用公积金贷款。

二、借款人夫妻双方均无正在还款(使用)的公积金贷款；自由职业者公积金。

二、识别第一套公积金贷款和第二套公积金贷款的方法

公积金贷款和商业贷款的第一套和第二套判断方法不同，具体如下自由职业者不能提取公积金。

1、上海无房无贷；

PS：这里的无贷款是指上海没有公积金贷款记录，有抵押贷款记录，但没有公积金贷款记录，第一套公积金贷款利息，第二套商业贷款利息。

2.婚前夫妻双方与父母共有的上海房产不超过一套，家庭名下无房(注意这里父母共有一套不超过两套，与2011年前是否购买无关)。

1.在上海没有房子，有上海公积金贷款记录。自由职业公积金怎么办理。

2.上海有一套人均住房面积小于37.2的套房m2，使用无上海公积金贷款。自由职业交公积金。

PS：人均住房面积每年调整，2021年最新政策为37.2m2）

计算人均住房面积的方法：

a.夫妻双方名下一套50mm2没有未成年子女的房地产：50m2/2个人=25m2；

b.夫妻双方名下一套100mm2房地产有一个未成年子女:100毫米2三个人=33.33mm2；自由职业买房怎么贷款。

c.夫妻双方婚前和父母有100毫米的套装。2夫妻名下的房子有60毫米2房地产，2个未成年儿童，人均家庭面积为(100毫米)2 60m2）/4个人=40m2。自由职业可以贷款买房吗。

上海的贷款政策叫认房认贷。简单来说，判断是:

a.以家庭为单位，上海既没有房地产，也没有使用公积金贷款；

b.上海有房地产，或者用过一次公积金贷款，都不是第一套；

三、以下四种情况限制贷款公积金

1.人均住房面积大于37.2m2；

2.上海有2套以上的房地产(注意父母房地产的拆迁计算)；自由职业怎么房贷。

3.以家庭为单位，上海公积金贷款正在还款；

4.以家庭为单位，使用过两次公积金贷款(夫妻一次两次)。公积金贷款条件。

四、公积金贷款利率

正规公积金贷款。

3.25%用公积金怎么贷款。

第二套:第一套基础上浮10%

上述有商业抵押贷款记录但无公积金贷款记录的，按第一套计算公积金贷款利息，按第二套计算商业贷款利息。

五、公积金贷款额度

公积金怎么样贷款。

1、根据上表，我们判断公积金贷款的最高额度如下：

单身、第一套住房公积金贷款：无补充公积金最高贷款50万，有补充公积金最高贷款60万；

单身、二套房公积金贷款：无补充公积金最高可贷40万，有补充公积金最高可贷50万；

夫妻、第一套房公积金贷款：无补充公积金最高可贷款100万，有补充公积金最高可贷款120万；

夫妻二套房公积金贷款：无补充公积金最高可贷80万，有补充公积金最高可贷100万；公积金贷款。

2、公积金贷款的最高金额也取决于个人公积金账户的余额：

公积金办理贷款。

根据上图计算的数字和上表数字取其低。

六、公积金贷款成数

个人公积金贷款额度。

第一套:首付3.50%；第二套，普通住宅:首付50%；第二套，非普通住宅:首付70%；

PS：第一套:面积小于90平方米的纯公积金贷款，首付只有20%，但基于上海房价太高，从业以来从未见过。1万公积金可以贷款多少。

在这里，我想谈谈前面提到的两件事。“如果有商业抵押贷款记录但没有公积金贷款记录，公积金贷款利息按第一套计算，商业贷款利息按第二套计算”。这里有一个特别的解释。如果商业贷款按第二套房计算，公积金首付款与商业贷款一致。住房公积金如何贷款。

七、公积金贷款年限

根据房龄判断:35年-房龄，30年以上只能借30年，15年以下可以借15年；

根据年龄判断：男65-年龄，女60-年龄，以主贷人为标准；住房公积金怎样贷款。

PS：以上两者取其低！

【LIUYI BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信：18221936189

我司专注于为银行机构业务、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台