外地人上海买房怎么贷款买房

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外地人上海买房贷款条件。

秋风微凉，细雨送凉，斜靠在床上，打开微头条，翻阅之前的文章，享受周六宁静的时光。外地人怎么在上海买房。

6月20日，我参加了头条的“问答”活动，发了一条微头条:“外地人上海第二套房首付比例是多少？”展出2.1万，成绩辉煌。

突发奇想：搜索百度，看看别人怎么回答这个问题。外地人买房贷款需要什么条件。

不搜不知道，一搜吓了一跳，难以置信，怎么有人这么看重我这篇小白的文章呢？

6月24日发表的一篇关于“收集数据”的文章几乎和我的一样！我逐一比较，发现ta（我不知道是男是女）只删除了开头的“请问，”四个字和一个逗号，删除了最后一句话“我的回答，我希望它能帮助你。”

在其他地方，文字和标点符号和我一模一样，分毫不差。

我不讨厌ta-也许ta是房地产行业的人，但感谢ta给我带来了惊喜：一是有人喜欢我的文章，二是这个答案有实用价值。

然后，让我再次充分修改它，并将其发送到头条新闻的“文章”中，声明其原创性。我希望没有人能完全复制和粘贴它并签署他们自己的名字。

问题:外地人上海第二套房首付比例是多少？外地人贷款买房子有什么要求。

这个“外人”的概念是什么？

如果你是在上海定居的外国人（不同于上海人），你可以买房子：已婚，一个家庭可以买两套房子；18岁以上的单身人士可以买房子。

如果是户口不在上海的外国人(不同于有上海籍的人)，但配偶是上海户口，可以以家庭为单位买两套房。外地人在上海买房需要什么条件。

户口不在上海的外国人，在上海买房的条件如下:

已婚的前提交满(5年社保)或(5年税单)

也就是说，购房者必须结婚；在上海辖区内，家庭名下无住房；在网上签约日期前63个月内，正常缴纳60个月以上的社保单或个人所得税单（审核材料时，应提供上海缴纳的社保证明或纳税证明）；限购一套房子(包括新建商品房和二手房)。

另一个解释：如果户口不在上海，社会保障在上海，已婚人士连续支付60个月（五年）社会保障，家庭可以购买套房；如果户口不在上海，社会保障不在上海，已婚人士连续支付60个月（五年）个人所得税，家庭可以购买套房。

在上述两种情况下，我们只能在上海买一套商品房，而不是第二套商品房。如果你没有资格买第二套商品房，就不会有第二套首付的问题。

那么，有资格买二套房的家庭，如果买二套房，首付比例是多少？

根据现行政策，上海没有住房，但有商业贷款记录或公积金贷款记录；或者在上海有住房，想买第二套商品房，符合认定条件的，普通住房首付比例为50%，非普通商品房首付比例为70%。外地人可以商业贷款买房吗。

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