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众所周知，贷款还款方式主要包括等额本息、等额本金和等额本息。不同的还款方式有很大的利息差异。然而，用户在申请贷款时会遇到不同的还款方式，利率的表达也不同。

等额本金是指每月返还的本金是固定的，但利息不是固定的。上海个人住房贷款计算器。

等额本息是指每月还款金额(本金) 利息)是一样的。每月还款金额中的本金比例逐月增加，利息比例逐月减少

等额本息是每月还款的本金和金额相同。

等待本息的还款方式是每月还款的本金相等，利息相等，利息不会随着本金的减少而减少。这种还款方式的实际利率高于名义利率，最高可接近2倍。

贷款10万元，期限为1年，日利率为0.05%，分别以等额本息和等额本息还款方式计算。等额本息计算，总利息10016元。等额本息还款，月利息:10W*05%*30=1500元；总利息:1500*12=18000元。

三种利率之间的转换方式是:日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30；月利率(‰)=年利率(%)÷12；民间借贷常说几分利，通常指月利率，1分利即月利率1%，成年利率12%，2分利率为年利率24%。上海二套贷款计算器买房。

有些朋友很久以前就办好了居住证，或者平时不太注意。当他们申请积分或准备居住转移时，他们不知道什么时候办理居住证。以下是查询居住证累计时间的总结方法：上海房贷计算器2022在线计算。

1、查看居住证卡面：这种方法最简单，就是拿出你的居住证，看看正面“有效期”上显示的时间；上海购房商贷计算器。

2、人才中心；累计时间可在人才中心内找到。每年续签居住证时，公安局将向人力资源和保险局发送信息。这就是为什么人力资源和保险局在申请居住转让时可以直接查询我们的居住证持有的累计年限。

3、上海市民信息服务网；但是这个网站只能找到最后一次居住证到现在的时间。很多朋友之前中断过，然后又重新申请了居住证，之前找不到。

4、居住派出所；居住证由公安局签发，所以这里所有的居住证信息都很完善，这是最直接的方式。上海二按揭商业贷款计算器。

5、居住社区事务中心；社区事务受理服务中心的“三级平台系统”可以查询所有居住证信息（包括旧居住证信息），但无法打印证书，可以在电脑屏幕上拍照。上海购房资格计算器。

上海居住证积分申请在居住证有效期内，但居住证的累计持有时间如何计算？

1、需要申请居住证，必须是长期居住证上海市公积金贷款计算器。

2、上海居住证有效期达标一个月，计入一个月，满足84个月，满足上海居民转移的基本要求。上海公积金贷款额度计算器。

3、上海居住证每年签注一次；上海公积金还款计算公式器。

注意居住证年度签注的时间点：（1）持有人应在居住证签注期满前30天内到现有居住地社区事务受理服务中心办理签注手续，填写《上海市居住证签注申请表》，并携带居住证。

(二)居住证持有人逾期60日内办理签注手续的，自办理签注手续之日起连续计算本市居住年限。

(3)居住证持有人逾期60天后办理签注手续的，应当自办理签注手续之日起重新计算本市居住年限。上海混合贷款计算器。

因此，我们必须注意：如果居住证到期后未及时续签，上海居住证将重新办理，累计持有时间将全部清除，然后在获得新的上海居住证后重新计算，延长结算申请时间。

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