老家有贷款记录上海算二套吗

上海正规银行机构贷款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询老家有贷款记录上海算二套吗，税贷、科创贷；当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资万6/天、不押车贷款

异地房贷已还清上海算首套吗。

以下上海购房答疑内容，来自微信官方账号“沪叔说房”的粉丝精选提问:中介怎么把二套房做成首套。

问题：上海叔叔，你好，有房票，第二套房子，想一次性付款，商业贷款，金额约1200万，投资，可以投资最好，但现在浦西宝山有房子租，现在陪孩子学习，借四川沙，时间忍受三年，偏向浦东，偏向住房合一

答：你好，你需要考虑初中，可以选择区域：浦东闵行，户籍对口，需要考虑初中，可以选择区域：浦东闵行，户籍对口，浦东更合适，闵行七宝，春申也可以啊，主要取决于你想要什么样的学校。

问题：你好，上海叔叔。我想问一下，上海户籍（非集体户籍）在其他地方工作，积分相对较低。上海没有房子，但全国都有贷款。你有200万首付。新房子可以考虑哪些板块，临港新城书院镇板块和临港105地块的房地产怎么样？

答:你好，有贷款记录算两套，首付70%，可以考虑的区域:

浦东临港区；二套房不建议公积金贷款。

奉贤老城，金汇；

金山；松江小昆山；

宝山罗店罗泾；

崇明；有外地贷款记录在上海买房。

临港不是积分。这取决于是否有政府颁发的人才代码或临港重点企业是否缴纳一年社会保障。因此，如果他们不离开人才，就会有不确定性

问题：上海叔叔，你好，只是在上海定居，小女孩想买房子，想问，首付可以支付300~400万现金，在城市可以买什么样的老房子（约60平方米）？情况不能太糟糕

回答:你好，孩子的第一笔贷款，300-400w的首付，正常抵押贷款可以借到200w ，你的二手房总价在500-600w之间没问题。

若考虑市区，可考虑中环边的三类产品，优先级按我发的顺序递减：

①二新动迁电梯小2室

②1995-2000年竣工的楼梯房2房，稍好一点的老破小

③2000年左右的楼梯房塔楼，某某大楼，某某大楼，社区只有一栋楼

2023年，买房最重要的是什么？

首先要考虑的不是买对的地方最欣赏，而是不要买错。买错的成本太高了。因此，我准备了一个城市信息包：

1、全国最危险的城市有100个。

每个人都惊慌失措。XX城市能买吗？XX城市应该卖吗？你能在你的城市买到吗？县城应该放弃吗？问题太多了。

有的城市还不错，但时机、板块不好，需要注意的是，有的纯粹不好，但是很多朋友都不清楚。那我就告诉你。

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