上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海先过户再批贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1、二手房转让后多久才能拿到贷款？
[法律依据][法律依据]
《贷款通则》第三十条上海纯公积金贷款过户。
贷款人应当按照贷款合同的规定按期发放贷款。贷款人未按照合同约定按期发放贷款的，应当支付违约金。借款人未按照合同约定使用贷款的，应当支付违约金。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当审查申请人的申请。所有权明确、证明材料齐全的，应当自受理登记之日起7日内决定是否登记。不登记的，应当书面通知申请人。
2、房屋转让后银行贷款多久？有期限吗？
法律分析：交易转让后，交易中心给予21个工作日，银行贷款为抵押证书、新产权证书复印件、新产权人身份证复印件，银行贷款时间不同，您可以询问各银行的工作人员。贷款时间以贷款合同为准。
法律依据：《个人住房担保贷款管理试行办法》第六条符合贷款条件的个人可以向银行申请贷款。贷款银行应当在收到贷款申请和各种信息之日起三个月内正式答复申请人。贷款银行经贷款银行审查批准后，按照贷款通则的有关规定发放借款人需要购买的贷款。
《贷款通则》
第二十三条贷款人的义务：第一，应当公布贷款的类型、期限和利率，并向借款人提供咨询。二、应当公开贷款审查的信用内容和贷款发放条件。3、贷款人应审查借款人的贷款申请，并及时答复贷款和非贷款。短期贷款答复时间不得超过1个月，中长期贷款答复时间不得超过6个月；国家另有规定的除外。四、对借款人的债务、财务、生产、经营保密，但依法查询的除外。
第三十条贷款人应当按照贷款合同的规定按期发放贷款。贷款人未按照合同约定按期发放贷款的，应当偿还违约金。借款人未按照合同约定使用贷款的，应当支付违约金。
3、房地产转让贷款需要多长时间？
上海交易中心为20天生产证书，银行在7-15天内发放贷款，（实际上大部分在5天内发放）一般按交易转让后25个工作日计算。
4、买卖二手房贷款需要多长时间？
大约5个工作日。
为了规避风险，银行的工作非常严格，审批人会再次审查审批人的工作。如果没有问题，银行会通知贷款通过，可以纳税转让，一般在5个工作日左右。
如果原业主本身没有贷款，那么税务转让抵押产权证书批准后，银行审计大约7个工作日将贷款，如果原业主有贷款，需要与贷款银行签订合同后申请提前还款，这个时间取决于银行本身，有些需要一个月，如业主贷款还清，纳税转让抵押产权证书。
购房贷款注意事项
申请抵押贷款：有些用户会认为贷款金额越大越好，事实并非如此，因为抵押贷款后，也支付利息，如果贷款期限越长，贷款金额越大，那么贷款利息就越多，从而增加还款压力。
贷款申请通过后，买方可以每月偿还贷款。如果中途遇到困难，无法按时偿还贷款，买方可以向银行申请变更贷款期限。如果贷款银行同意，他们可以申请延长贷款。上海房产过户后多久放贷款。
以上内容参考人民日报-贷款审批后多久（成都银行）
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