上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647090 ，欢迎咨询上海组合贷款公积金政策，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1、上海的组合贷款流程是什么？
申请组合贷款，初步审查程序与公积金贷款相同。初步审查通过后，借款人到银行办理其他公积金贷款手续时，应当按照银行的要求填写商业贷款部分的贷款申请表，并办理相关手续。两部分贷款审批完成后，银行应同时分配给销售单位的账户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、贷款日期和还款日期相同，但利率不同。
2、上海公积金贷款与商业贷款征信的区别
1、不同公积金贷款5年以上的贷款利率为3.25%，总利率较低。商业贷款无折扣贷款利率为4.9%，贷款总利率较高。组合贷款的贷款利率在3.25%和4.9%之间，贷款总利率相对适中。
2、不同公积金的贷款金额受个人公积金存款年限和余额的限制。此外，该政策还规定了公积金的最高贷款金额。组合贷款和商业贷款的贷款金额高于公积金的贷款金额。因此，当公积金贷款金额不足时，许多人选择组合贷款。
3、不同条件的商业贷款要求个人信用良好，无不良信用记录，具有还款能力。只要买房，无论是普通住宅还是商住楼、别墅、写字楼，都可以使用商业贷款。使用公积金贷款还需要良好的个人信用。此外，还要求个人公积金账户自贷款之日起前6个月连续正常全额支付。公积金贷款仅针对购买普通住宅、别墅等非普通住宅、商业住宅等非住宅的家庭，不得使用公积金贷款。组合贷款必须同时满足公积金贷款和商业贷款的要求。
3、上海公积金组合贷款最多贷款多少，男女年限多少？
二手房公积金最长15年。商业贷款公积金贷款组合贷款。
商业贷款：男人 贷款年限≤65岁，女人 贷款年限≤60。
4、公积金和商业贷款在上海的组合贷款中的比例是多少？
1、可以组合贷款。组合贷款的比例应根据您公积金的贷款金额确定。例如，如果您公积金的批准贷款金额为40万元，则商业抵押贷款需要贷款18万元。上海公积金贷款政策。
上海公积金的可贷额度与您公积金账户的余额有关：即基本公积金账户余额的30倍（上限为30万元）、补充公积金账户余额的10倍(上限10万元)，共计40万元；夫妻公积金合并计算的，最高金额为80万元。上海公积金组合贷款流程。
2、组合贷款时，使用一张还款卡（通常是贷款银行的银行卡或存折）。
3、商业贷款所需材料少于公积金贷款。公积金贷款所需材料如下：
①、借款人及其配偶的有效身份证明和户口簿（第二代身份证需复印背面页，户口簿应复印标题页、户主页、借款人及其配偶页）。公积金可以组合贷款吗。
②、婚姻证明：未婚的，由户籍所在地婚姻登记处出具单身证明；离婚证明和未再婚证明（离婚证明、法院判决或裁定，未再婚证明由户籍所在地婚姻登记处出具）；已婚人士提供结婚证。公积金组合贷款要求。
③、借款人与销售单位签订的购房合同原件。
④、借款人及其配偶（已婚）共同填写的贷款申请表、单位出具的住房公积金存款证明、工资收入证明、借款人银行卡过去一年的流量。组合贷款提取公积金余额。
⑤、借款人先交付给卖方的首付收据不得低于协议规定的首付收据。
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