上海银行房贷款放款流程——正规助贷

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1、什么是住房贷款流程？

1、贷款申请人在申请抵押贷款前需要准备贷款材料和贷款申请表，并准备贷款银行要求的文件或材料；

2、银行客户经理需要对贷款人的材料进行初步审查，看准备的材料是否齐全。借款人应将抵押财产的产权证书、保险单或证券交给银行，银行应审查借款人的贷款申请、购买合同、协议及相关材料。初步审查通过后，输入系统并扫描上传；

3、信用审查部门审查贷款人的个人信用记录；

4、经银行审批人批准，借款人和担保人签订住房抵押贷款合同并公证；

5、贷款合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的销售单位或建设单位。贷款结算包括正常结算和提前结算。上海银行房贷多久放款。

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2、住房贷款流程是什么？

1、借款人在贷款前填写住宅抵押申请，并提交银行以下证明材料：借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证明等信用证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；房屋所有权证明或房屋所有权证明；房地产估价报告、评估和保险文件；购房合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或材料。上海银行车贷怎么放款。

2、银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。

3、借款人向银行收取抵押财产的产权证明、保险单或证券。

4、双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的销售单位或建设单位。上海银行车贷放款时间。

6、贷款结算，贷款结算包括正常结算和提前结算。

①正常结算:贷款到期日(一次性还本付息)或贷款最后一期(分期还款)结算；

②提前结算：贷款到期日前，借款人提前部分或全部结算贷款的，应当按照贷款合同提前向银行申请，经银行批准后到指定的会计柜台偿还。

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