上海父母合力贷贷款——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647090 ，欢迎咨询上海父母合力贷贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

按揭贷款买房时，银行会要求个人提供收入证明，以验证购房者是否有还款能力。一般情况下，银行要求月收入是月供的两倍以上，否则贷款会减少或拒绝。那么，如果收入证明不够，买家应该如何补救呢？

一、与另一半共同贷款

夫妻共同贷款有助于提高贷款通过率，减轻还款压力。比如小明月薪1万元，买房月供元。根据规定，小明提供的收入证明上的月收入必须达到1.6万元，才能通过银行贷款审批。如果条件不满足，小明和妻子小杨可以一起贷款，月收入1.8万。收入高、工作稳定的小明是主贷款人，小杨是次贷款人。

二、适当减少贷款金额或延长贷款时间

为了将月供控制在月收入的1/2以内，可以适当降低贷款额度，提高首付比例，尽可能延长贷款期限。但是，当贷款期限延长时，总利息也会增加。详见下图

三、提供兼职收入证明

目前，除军人、公务员、国企职工等法律规定不允许兼职的职业外，许多银行在批准贷款时都承认兼职收入。

不同银行对兼职收入的金额和流量账单有不同的规定。有的规定兼职收入不得超过主收入的50%，有的要求借款人在半年内提供兼职收入流量...提前咨询银行。与父母合力贷贷款。

四、找亲属担保贷款合力贷父母年纪。

一些银行接受亲属担保的贷款方式，但对担保人与借款人之间的关系有严格的要求，如只接受直系亲属（父母或子女）的担保、前妻、前夫和其他第三方不能参与共同还款，并承担还款责任。

根据规定，担保人必须有固定的经济来源，有足够的补偿能力，并在贷款银行有一定数额的存款。当借款人不能按合同偿还时，担保人必须承担担保责任。

五、通过合力贷款、接力贷款买房

所谓接力贷款，是指以父母为所购房屋所有人，以父母子女为共同借款人，以贷款购买住房的住房信贷产品；所谓联合贷款，是指以子女为所购房屋所有人，子女父母为共同借款人，以贷款购买住房的住房信贷产品。

目前，上海一些银行已经停止了“接力贷款”、“联合贷款”业务，因为这很容易导致父母和孩子之间的房屋产权纠纷。

不能出具收入证明的人如何贷款买房？

自由职业者:提供存款证明，或者去有收入的银行办理流水账单，可以证明你有持续收入。合力贷有父母年龄限制吗。

私营业主：无收入证明，需提供工商营业执照、税务登记证、纳税证明（连续纳税时间不同）或近六个月的银行存单。

在申请银行贷款时，收入证明不符合标准更容易解决。如果个人信用调查存在问题，贷款将更加困难，因为暂时很难消除信用污点。建议您每年至少查询一次信用报告。一旦发现信用污点，应立即采取措施弥补。

(以上答案发表在-04-18，现行相关购房政策以实际情况为准)

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