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①银行：一般贷款金额为房地产评估价格的70%，您需要减去部分贷款负债。贷款年利率一般在5-8%左右，根据银行和个人情况确定。被上海奉贤小额贷款告。

②贷款机构：一般贷款金额为房地产评估价格的80%。如果流量足够，则无需减去部分贷款负债。贷款年利率一般在9-14%左右，根据机构和个人情况确定。

③个人：一般贷款金额为房地产评估价格的70%，债务相对较轻。贷款年利率一般在12-18%左右，根据您的个人情况确定。上海奉贤小额贷款公司。

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贷款所需信息：上海奉贤贷款公司。

1.借款人有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚需要提供未婚证明，离婚需要出具法院民事调解书或离婚证明（注明离婚后未再婚）；

3.已婚配偶应提供有效身份证、户口簿和结婚证；上海奉贤小额贷款公司是正规的吗。

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证)；

5.房地产产权证；

6.担保人(需提供身份证、户口簿、结婚(未)结婚证等。)注意:

1.贷款必须有抵押品，贷款期间贷款金额和利息总额不得超过抵押品评估价值的1/2；

2.有长期稳定的收入来源，足以支付每月的贷款本息；

3.担保人;

4.借款人年龄限制：男性年龄限制：＋贷款期限不超过60岁，女性年龄＋贷款期限不超过55岁；

5.进入个人信用调查黑名单的客户不能申请贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押财产保险费、财产评估费等。一般贷款大约需要一个月。个人贷款流程如下：

1.向银行申请贷款；

2.银行受理后，对抵押房地产价值进行评估，贷款金额按评估价值核定；上海奉贤新发展小额贷款。

3.开立个人活期存款账户，签订贷款合同等；

4.办理房地产抵押登记；

5.银行放款

《个人贷款暂行办法》

第十一条上海市奉贤区小额贷款。

个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人是符合国家有关规定的具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或境外自然人；

(二)贷款用途明确合法；

(三)贷款申请金额、期限、货币合理；

(四)借款人有还款意愿和还款能力；

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

(六)贷款人要求的其他条件。

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