上海北京买房贷款——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647090 ，欢迎咨询上海北京买房贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

住房公积金账户余额可以提取：

1、自有住房的购买、建造、翻建、大修；买房贷款。

2、退休、退休；

3、与单位完全丧失劳动能力，终止劳动关系的；

4、在国外、香港、澳门、台湾定居；公积金贷款买房。

5、偿还住房贷款本息；

6、纳入城市居民最低生活保障范围并支付租金的；

7、职工在职期间被判处刑罚，职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业，职工户籍迁出本市，非本市户籍职工离开本市，终止与本单位的劳动关系。贷款买房流程。

公积金提取流程：

1、单位经办人到银行服务网点领取《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票；

2、职工申请提取住房公积金时，应当按照规定向单位提供相关证明材料。单位核实后，应填写《住房公积金提取申请书》和现金（转账）支票，并加盖预留印章。个人住房公积金账户在管理中心集中户提取住房公积金时，应直接将相关证明材料带到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台；贷款买房的条件。

3、职工应当按照规定向银行服务网点（区县分中心管理部）申请住房公积金提取申请和相关证明材料；

4、工作人员审核员工提供的资料合格后，对员工进行提取审核，打印《受理收据》并提交员工确认，并将《受理收据》的一联及证明材料原件交给员工；

5、提取的住房公积金转入职工住房公积金联名卡储蓄账户。

1、北京

北京的公积金贷款金额以家庭为单位，无论是个人贷款还是夫妻共同贷款，最高金额为1万元。

怎样才能贷到最高额度？

个人贷款:每月存款需要达到人民币，即按12%的比例缴纳住房公积金，个人月收入达到人民币，最高贷款额度为人民币1万元。公积金贷款买房流程。

夫妻贷款：只要两人的月存款之和不低于人民币，就可以借1万元。只要两人的月收入高于人民币，他们就可以借1万元。公积金贷款买房需要什么条件。

2、上海

上海区别对待个人贷款和夫妻贷款金额。个人最高可贷50万元，夫妻最高可贷1万元。无论是个人贷款还是夫妻共同贷款，还有另一个附件约束：贷款金额不得超过每个公积金账户储蓄余额的40倍。

与以夫妻月存款之和计算的北京不同，上海要求夫妻每个人都达到存款标准。

怎样才能贷到最高额度？

个人贷款:月存款不低于元，按月存款比例的7%计算，即个人月收入不低于元。同时，个人公积金账户的储蓄余额至少为元，最高可贷款50万元。

夫妻贷款：夫妻每月至少支付人民币元。按月存款比例的7%计算，每人月收入不低于人民币元。每人公积金账户的储蓄余额至少为人民币元，夫妻可贷款1万元。需要注意的是，在上海，这对夫妇的总收入不是1万元，而是每个人至少需要1万元。公积金异地买房可以贷款吗。

3、广州

广州的贷款金额也不同于个人和夫妻，但与上海不同，广州的最高贷款金额不到个人贷款金额的两倍。单身人士申请住房公积金贷款，最高金额为60万元。夫妻共同申请，贷款金额为每个申请人的贷款金额之和，最高不超过1万元。买房贷款40万利息多少。

就存款比例而言，广州不同于北京和上海。广州的公积金存款比例不固定，可在月收入的5%至20%之间，但规定个人存款比例不得低于单位存款比例。

广州最高可贷额度的计算比较复杂，公式是:账户余额×8 月缴存额×退休年龄月=最高可贷额度。上海买房。

怎样才能贷到最高额度？

个人贷款:假设离退休还有30年，月支付金额至少要达到元，即月收入至少要达到元，贷款才能达到60万元。上海公积金贷款政策。

夫妻贷款：假设两人离退休还有30年，每人每月至少支付元，即每人每月至少收入元，贷款1万元。买房贷款计算。

4、深圳上海2019公积金贷款新政。

与上海的40倍相比，深圳对公积金账户余额的要求更为严格。无论是个人贷款还是夫妻共同贷款，贷款金额都不能超过公积金账户余额的14倍。

和广州一样，深圳的公积金缴存比例也不固定，可以在月收入的5%到20%之间，但规定个人和单位的缴存比例要一致。

个人贷款最高50万元，夫妻共同贷款最高90万元。

深圳还要求，每月等额本息还款金额不得超过个人或夫妻月收入的50%。但与广州不同，深圳没有规定每月存款。

怎样才能贷到最高额度？

个人贷款：公积金账户余额至少为元，月收入至少为元。买房贷款利息怎么算。

夫妻贷款：夫妻公积金账户余额之和至少为元，夫妻总收入至少为元，即平均月收入需要达到元。

发现，如果是夫妻共同贷款，如果你想贷款最高，北京的收入要求最低，广州的收入要求最高。如果是个人贷款，北京的贷款金额最高，上海和深圳的贷款金额最低。

电话微信：13501647090

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台