上海房子贷款评估费计算方法——正规助贷

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希望能帮到你，祝你好运~！买房子贷款要评估费吗。

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从目前的角度来看，房屋抵押贷款主要分为两种情况，一种是购买抵押贷款，另一种是因为手头的房屋抵押贷款到银行获得贷款。但无论在什么情况下，都需要进行房屋抵押评估，因为房屋抵押评估的评估价值直接影响房屋的贷款金额，那么如何计算房屋抵押评估费呢？让我们和小边一起看看。

如何计算房屋抵押贷款评估费？房屋贷款评估费怎么算。

房屋抵押贷款评估费的计算方法主要取决于房屋的使用。如果是住宅贷款评估费，一般为~元，如果是办公室，则超过元。当然，一些评估公司将按平方米房屋的千分之一收取；评估费通常按评估金额的千分之五收取。

如何办理房屋抵押评估？

1、首先委托一些合格的机构咨询，查阅相关文件，同时了解房屋抵押评估的相关知识，客户应向房屋抵押评估机构出具“房屋评估委托书”作为委托评估的依据，如果房屋抵押评估机构无异议，可视为委托。

2、委托人应当向有关单位提供房屋土地的有关材料，如土地使用证、附图、地上建筑物产权证、附图、房地产其他权利登记文件等。以有偿方式取得土地使用权的，应当提供土地使用权转让或者转让合同。

3、材料准备好后，可以交给相关评估机构。同时，委托人也可以与房屋抵押评估机构约定实地调查时间，明确调查时的具体要求。房屋抵押评估机构应当在约定的时间内对委托人的房屋进行实地调查和评估，委托人应当支付房屋抵押评估服务费。大约一个月后，委托人可以方便地收到房屋抵押评估报告。

小结：嗯，以上是关于如何计算房屋抵押贷款评估费的介绍。我希望它能帮助你。我相信在未来如何计算房屋抵押贷款评估费的过程中，朋友们会更方便，得到他们满意的答案。

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评估费是根据房屋交易的合同价格计算的:比如前万按0.42%计算，超过50万按0.3%计算。具体计算公式为:*0.42% *0.3%，可以用这个公式套；这样算真的要几千。

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