房龄上海房子可以贷款多少年——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647090 ，欢迎咨询房龄上海房子可以贷款多少年，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1、上海哪些银行可以贷款60岁的房子？

1、铜牌住宅一般是指能反映上海风格的历史建筑，无土地使用寿命。购买此类房地产申请抵押贷款的可选银行较多，中国银行、中国建设银行、光大、大华等大量中外银行可以接受。第一套一般不超过60%，贷款年限一般不超过20年。

2、如果不挂铜牌，可以申请抵押贷款的银行选择面很小，一般只推荐工行和建行接受。其中，工行实行贷款期限最长为70-房龄的贷款政策。原则上69年以内的房子都可以手里。然而，在实践中，不同的分支机构有很大的不同。一些工行支行和贷款人员只做40年以内的房龄，对40年以上房龄的房贷一般对学区、金额、借款人资质有很多要求。二手房房龄不超过多少年可以贷款。

2、抵押贷款最多能借多少年？

抵押贷款的最高年限一般为30年。影响住房贷款年限的主要因素有四个。它们是贷款人的年龄、抵押房地产的年龄、贷款人的还款能力和公积金存款比例。让我们分别描述这些因素。

贷款人的年龄

贷款申请人年龄越大，贷款申请期限越短，甚至被银行拒绝。根据中国大多数银行的有关规定，贷款申请人的年龄不得超过65岁，贷款申请人年龄越小，贷款期限越长。

抵押房地产的房龄20年房龄的房子可以贷款吗。

如果抵押房屋的年龄超过20年，贷款将被银行拒绝。银行将根据剩余财产所有权时间和新旧程度综合评估贷款金额和期限，而新房子在这方面没有考虑。

贷款人的还款能力

通常，贷款人的还款能力越强，贷款期限就越短。如果贷款申请人有稳定的工作和较高的收入来源，银行通常建议贷款申请人选择短期贷款申请，以确保贷款的顺利回收。老房子贷款能贷多少年。

公积金存款比例

在选择住房公积金贷款时，银行一般对高收入人群有严格的要求。公积金存款比例越高，贷款年限越短。

文章总结：以上是关于“抵押贷款最多可以借多少年”的相关内容回答，我希望能给有需要的朋友带来一些参考帮助。如果您需要了解更多关于住房贷款的信息，请继续关注齐家网络的其他相关介绍信息，或咨询当地金融机构的员工。

【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信：13501647090

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台