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深圳计划提高公积金租赁提取金额！这些人可以全额提取，回应：研究已经在年初开始
7月24日中央政治局会议结束后，一线城市首个重大房地产政策优化方案出台。
深圳宣布，计划将租金提取金额提高到每月应付存款金额的80%。同时，深圳计划重点加大对新市民、年轻人、多子女家庭等群体的支持力度。符合条件的多子女家庭可以根据实际月租金全额提取住房公积金，不受每月应付存款金额的限制。
深圳拟提高住房公积金租赁提取额度
深圳市住房和城乡建设局8月3日宣布，深圳市住房公积金管理中心起草了《关于调整我市住房公积金租赁提取相关事项的通知》（征求意见稿），并于8月3日向公众征求意见。《通知》拟将住房公积金租赁提取金额提高到月存款金额的80%，重点加大对新市民、年轻人、多子女家庭和租赁公共租赁住房职工的支持力度。
深圳市住房公积金管理中心相关负责人表示，截至2023年8月15日，公开征求意见结束后，中心将根据意见反馈进一步完善《通知》
具体来说，《通知》规定，深圳市住房公积金管理中心相关负责人表示，这项租赁提取政策是包容性的，只要符合业务办理条件，无论户籍、年龄如何，都可以按月应付存款的80%提取住房公积金。
对新市民、青年人，可按月全额提取应付存款。《通知》明确规定，自本通知实施之月起12个月内，深圳无房新市民(非深圳户籍)、年轻人(35岁及以下)职工每月最高可按申请当月应缴存款全额提取住房公积金支付租金。据统计，2022年，深圳共有252.85万员工办理租房提取业务，其中新市民、青年占90%以上。
多子女家庭政策比较宽松，可以按月全额提取应付存款或实际租金，按租金提取不受月应付存款限制。通知规定，两个以上未成年子女的家庭，职工及其家庭成员无房屋的，可以按申请当月全额提取；在市住房主管部门办理房屋租赁合同备案的，可以提供租赁合同和租赁发票，按实际月租金全额提取住房公积金，不受月存款限制。
也可以根据实际租金全额提取，不受月存款限制的人也包括租赁公共租赁住房工人。在这种情况下，符合条件的新公民、年轻人或多子女家庭规定的工人也可以按照相应的规定提取。
《通知》还增加了经济适用房租金直接支持机制，经市住房主管部门认可的经济适用房租赁，在租赁合同有效期内，可授权深圳住房公积金管理中心按规定提取住房公积金，进入经济适用房租赁经营管理单位指定的银行账户，无需手动申请住房公积金支付租金。
一、二线核心城市可能会逐步实施政策优化
针对公积金政策调整，深圳市住房公积金管理委员会表示，中心结合深圳市住房公积金提取业务实际情况，于2023年初开始研究，在确定调整方向后，涉及调整数据计算、分析、判断相关内容，最近形成通知。
深圳市住房公积金管理委员会表示，发布通知有两个必要性：一是落实国家部委、市关于重点支持新公民和青年解决住房问题的要求；二是落实国家、省卫生委员会等有关部门对积极生育支持措施的要求。
7月24日中央政治局会议后，深圳市公积金政策调整是一线城市首个重大房地产政策优化方案。刚刚召开的中央政治局会议提出，要有效防范和化解关键领域的风险，适应我国房地产市场供需关系发生重大变化的新形势，及时调整和优化房地产政策，更好地满足居民刚性和改善住房需求，促进房地产市场的稳定健康发展。
会后，北京、深圳、广州、上海四个一线城市纷纷站出来发表声明。舆论普遍预测，近期核心一二线城市将迎来政策优化。
7月30日，率先提出政策优化的深圳市住房和城乡建设局表示，将结合深圳市房地产的实际情况，会同市有关部门、中央深圳机构和各区落实，更好地满足居民刚性和改善性住房的需求，扎实推进交付楼，切实维护房地产市场秩序，促进深圳房地产市场稳定健康发展。
此外，北京市住房和城乡建设委员会表示，将与有关部门密切关注实施工作，大力支持和更好地满足居民刚性和改善住房的需求。广州市住房和城乡建设局表示，将根据广州的实际情况，尽快出台相关政策措施，大力支持和更好地满足刚性住房和改善住房的需求。上海市住房和城乡建设委员会、市住房管理局表示，将支持刚性和改善住房需求，做好建筑保护、民生和稳定工作，促进上海房地产市场的稳定健康发展。
上述一线城市的声明与住房和城乡建设部的意见一致：大力支持刚性和改善住房需求，进一步落实降低首次住房首付比例和贷款利率、减税、个人住房贷款“无贷款”等政策措施；继续做好建筑交付工作，加快项目建设交付，有效保护人民的合法权益。
责编：彭勃
校对：杨立林
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