已婚如何在上海提取公积金|「指南」购买公有产权保障住房如何提取公积金?

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「指南」购买公共产权保障住房如何提取公积金？

申请范围

▼购买本市共有产权保障住房的个人及其配偶，不受住房公积金贷款委托，提取住房公积金返还住房贷款。

▼购买公共产权保障住房申请贷款前提取的，共同提取人为共同产权保障住房产权人的配偶，配偶为共同借款人。

办理要件

▼身份证明材料原件：本人办理

本人身份证

▼提取原因证明材料原件：

1、预售合同(出售)

2、购房发票不低于购房总价的20%

3、共有产权保障住房贷款前提取公积金确认单

4、提取人与产权人的关系证明

5、房地产权证(发证之日起五年内有效)

6、全额购房发票

▼本人名下的本市银行借记卡(建议携带银行类账户借记卡)

本市借记卡开户银行应为以下18家银行的上海分行之一：

中国建设银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、交通银行、中国民生银行、上海浦东发展银行、平安银行、中国邮政储蓄银行、招商银行、上海银行、上海农村商业银行、中信银行、工业银行、中国光大银行、中国银行、北京银行、广发银行

办理流程

▼个人携带要件材料到上海公积金管理中心共有产权保障住房申购地的业务网点办理。

提示：上海市公积金管理中心网点已取得房地产权证（含原房地产权证）的职工共有产权保障住房申购地或房屋所在地均可办理。

注意事项

▼首先，如果业务需要保留身份证明材料的复印件，住房公积金业务网点的代理人应进行扫描、打印或复印。

▼二、除上述材料外，还应提供委托办理：

1.受托人是客户的配偶或直系血亲，需要提供客户和受托人的身份证、户籍簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明，以证明客户与受托人的关系材料和委托人出具的委托书；

2.受托人非客户配偶或直系血亲的，应当提供受托人和受托人的身份证，并经公证机关公证。

申请资格

▼本市户籍：

1、城镇常住户口连续三年，申请所在地的城镇常住户口连续两年；

2、人均住房建筑面积小于15平方米(含15平方米)；

3、3人及以上家庭人均年可支配收入不足7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)，2人及以下家庭可在上述标准的基础上提高20%；

4、住房出售或赠与在申请前五年内未发生。

▼非本市户籍：非本市户籍：

1、持有上海市居住证，积分120分；

2、符合本市商品房购买条件(本市无住房；已婚；在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年)；

3、符合本市共有产权保障住房收入和财产准入标准。

▼在进一步增加供应的基础上，对非上海家庭开放供应共有产权保障住房，不会影响本市户籍家庭的正常供应

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