上海公积金如何提取付房租|租房提取公积金新政采纳公众意见 租商品住房两种方式都可提取

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租房提取公积金新政采用公众意见 商品房租赁可以通过两种方式提取

各位粉丝：

上个月，北京市住房公积金中心就《关于进一步优化租赁提取业务的通知》征求社会意见，拟规定每人每月提取的租赁公积金不得超过2000元。以前的金额是1500元。

根据当时新政的草案，普通家庭提供租赁发票，按实际租金提取公积金的业务将被取消。

然而，北京市住房公积金管理中心今天发布了该政策的反馈。根据公众的建议，普通家庭根据实际租金提取租赁发票的业务将不再取消。

也就是说，未来新政实施后，每个人都会租房提供公积金。如果不提供发票，每人每月可提取2000元。如果你提供发票，你可以根据实际的月租金提取，但不能超过你每月的公积金存款。

据了解，新政将在不久的将来正式发布实施。

公积金中心表示，在征求意见期间，共收到社会各界意见和建议213条，主要集中在建议恢复商品房租赁（提供发票）提取，提高每月2000元提取金额，非多子女家庭也可根据实际月租金提取，住房公积金可随时灵活提取。

首先，公积金中心已经吸收并采纳了“恢复商品房租赁（提供发票）提取”的建议，并在草案中增加了“商品房租赁（提供发票）提取”的情况。租赁本市商品房，提供租赁发票，并在“北京住房租赁管理服务平台”办理房屋租赁合同备案的，可以申请此类租赁提取。

很多粉丝会误解这个采纳信息，认为按实际租金提取公积金的业务已经停止，这次需要恢复。

事实上，情况并非如此。商品房租赁提供发票提取的方式从未停止过。然而，在征求意见稿中，租赁无发票提取的金额增加了。因此，新政实施后，计划取消原租赁商品房提供发票提取的方式。只有多个孩子的家庭才能在提供发票和其他材料后，每月按实际月租金全额提取。

在征求意见期间，包括[北京方言]粉丝在内的许多市民也在留言中提出，在北京租房的租金相对较高。即使一个家庭每人提取2000元，4000元也可能不足以支付租金。

为此，公积金中心采纳了大家的意见，将修改和完善新政策的手稿，增加租赁商品房提供发票的提取方式。让每个人都有一个选择，除了每人2000元不需要发票，你还可以根据实际租金选择提供发票。

然而，普通家庭提供发票提取的前提是月提取金额不得超过申请人的公积金月存款金额。多子女家庭提供的发票提取没有这样的限制。只要申请人的公积金余额中有钱，就可以按实际月租金提取。

在征求意见期间，仍有许多建议是将上限提高到2000元还是较低，是否可以再次增加。

在这方面，公积金中心没有被采纳。原因是从全国范围来看，北京的金额已经是最高的，没有网上签名备案，也没有发票提取公积金。

这一次，北京计划将上限提高到2000元，两个家庭最多可以提取到4000元。上海的标准是一个家庭的月上限是2500元，而广州的月上限是900元。

事实上，近几年来，北京每年的租房提取公积金总额也是全国各城市中最大的，还是和第二名差距很大的那种。

与此同时，公积金中心表示，每月2000元的无发票提取金额是基本保证。如果无租金提取金额较低，不能满足实际租赁需求，租户也可以选择“租用商品房（提供发票）”。此外，如果租用公共租赁房屋或保险租赁房屋，公积金也可以根据实际月租金提取。

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