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一、去美国签证
二、在日本买房子可以申请永居吗
对于中国人而言，日本作为一个邻近的国家，常常成为购房的热门选择。许多人被日本宜人的环境所吸引，因此选择在日本购置房产。那么，问题来了，在日本买房子能否申请永久居留权呢？
**在日本买房子可以申请永居吗？**
实际上，在日本购买房产并不能直接获得永久居留权。无论是全额付款还是贷款购买，都不能保证获得在日本永远居住的权利。
1. 如果你购买的房产价格超过500万日元，你可能能够在日本签证处获得一年的签证。
2. 要获得永久居留权，你必须在日本居住满10年，并且在这期间不能回国超过两年。此外，在这10年中，你必须有5年为日本缴纳税收，而且留学时间不计入此要求。
3. 申请在日本永久居留权需要至少持有三年以上的签证。
4. 即使你一次性付清房款，也不会获得永居权。没有永居证，你也不能申请房屋贷款。
**中国人在日本买房需要的流程**
1. 确定购房需求：首先，你需要明确在日本购房的目的和预算，包括购房的城市、所需空间大小以及可用的资金。
2. 选择购买类型：新房可以通过开发商购买，二手房则需要通过房产中介。在日本，新房也常通过中介机构销售。
3. 挑选合适房屋：对于新房，销售人员会带你参观楼盘和房屋结构。对于二手房，中介会带你参观房屋，但空置房屋才能进入参观。
4. 资金规划：在购房前，要了解日本购房所需的所有税费、过户费用以及火灾和地震保险等，做好资金规划。
5. 提交购买申请：填写申请书，注明首付日期。在日本，首付通常是房价的10%。
6. 购房签约：签约时，仔细阅读和核实文件内容，确保没有错误。
7. 尾款支付：根据契约书上的日期，尾款通常在签约后一个月内支付，逾期将支付违约金。
8. 产权证明：购房成功后约半个月，你可以领取房产产权证明，这个过程效率较高。
**总结**
在日本买房子并不能直接获得永久居留权。想要申请在日本居住的权利，需要经过一系列繁琐的程序和满足特定的条件。对于中国人在日本购房，也需要遵循一系列详尽的步骤。
三、日本永久居留权条件
在日本永久居留必须具备的条件：
1、在日本居住10年以上，工作满5年以上。 每年在日本居住9个月以上时间，申请时必须持有3年或以上的有效签证。
2、遵守日本的法律、法规，没有违法犯罪纪律，日常生活不会给社会带来不良影响；
3、必须证明有能够维持未来日常生活和稳固性的能力和收入。一家三口年收入至少420万日元，需要有固定住所和存款。
4、纳税义务必须履行。在规定的时间内申报各种税收，例如国民年金和保险以及近
三、五年的税单。
审查标准简易的说就是行为良好没有犯罪过，也就是没有前科。拥有刑法犯的前科是绝对没有办法申请日本的永住权，这是很明白的。不过日本的永住权的审查官拥有所谓的“酌情权”。也就是即使有一两次的违反道路交通法的情况，也并不会直接的影响到日本永住权的申请结果。基本上，有足够的财产或者是有稳固的工作就能够符合这项日本永住权的审核基准了。只要一直都有工作，即使常常换工作也有可能符合这项永住权的审核基准。不过最终这都要看审查官如何去判断。也就是“为什么要给日本的永住权?”这项日本永住权的审核基准说实话比较笼统。一般会把这项日本永住权的审核基准解释为“是否有正常缴交税金”。即是说日本的配偶者及小孩，永住者的配偶者及小孩，或者是特别永住者的配偶者及小孩，不一定要达到上述1和2的日本永住权的审查基准。但这项是一直有很大的争议的一个永住权审核基准。因为实际上，曾经有过刑事前科的人即使身份是属于这几项，在申请日本永住权的时候，也几乎是100%被拒签。
法律依据：
《中华人民共和国出境入境管理法》
第九条 中国公民出境入境，应当依法申请办理护照或者其他旅行证件。
中国公民前往其他国家或者地区，还需要取得前往国签证或者其他入境许可证明。但是，中国政府与其他国家政府签订互免签证协议或者公安部、外交部另有规定的除外。
中国公民以海员身份出境入境和在国外船舶上从事工作的，应当依法申请办理海员证。
第十一条 中国公民出境入境，应当向出入境边防检查机关交验本人的护照或者其他旅行证件等出境入境证件，履行规定的手续，经查验准许，方可出境入境。
具备条件的口岸，出入境边防检查机关应当为中国公民出境入境提供专用通道等便利措施。
四、日本永居条件
想申请日本永驻（也叫永居、绿卡）需要满足一定条件：在日本居住十年以上，每年离开日本境内不超半年；至少有五年工作经历并正常交税金；拥有能维持独立生计的资产或技能；无犯罪记录；在申请时无论是经营管理签证还是工作签证，必须是三年期以上的签证，一年期签证是无法申请永驻身份的。日本并不属于移民国家，但是如果想要在日本长期居住并取得合法身份，无论是下面说的哪种方式和途径，等满足条件之后都可以去申请取得日本永驻（也叫永居、绿卡，普遍认为的移民），从而实现移民日本的目的。条件包括在日本持续生活达到年数，持有3年或5年的长期在留资格，无犯罪记录，按规定纳税等。日本永驻的申请条件想取得日本永驻（也叫永居、绿卡，普遍认为的移民），有以下几个条件：
1、在日本持续生活10年以上。
2、在日本工作满5年以上。
3、申请时持有3年或5年的日本长期在留资格。
4、在日本没有犯罪记录。
5、按规定在日本纳税。
6、有足够维持在日本生活的资产。
7、年收入不少于300万日元。日本永驻的申请方法和途径：
1、在有日语交流的基础上或先从在日本上学（留学）开始，然后在日本找到一份稳固的工作，踏实的在日本生活直至满足可以取得永驻的条件。
2、能与日本“沾亲带故”也是一条路，如果有缘分可以拥有日本人配偶并在日本居住也有机满足取得永驻的条件。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门门的录用证明,学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。请点击输入图片描述（最多18字）
五、日本永居条件
日本永驻申请条件如下：1. 需要于日本长期生活，持续10年以上，工作满5年以上。申请时，需要拥有3年或者5年的日本在留资格
2. 需要遵守日本法律法规，例如没无犯罪记录，无交通违反
3. 需要有足够的收入或者资产来维持日常生活，不少于300万日元的年收入
4. 需要按规定进行纳税，不拖欠年金和保险。取得日本永驻，通常可以分为两种情况考虑。1. 选择日本留学、日本工作等方式，稳固的达成获取日本永驻的条件。主要是通过工作签证长期停留于日本，直至达成获取日本身份的条件，因此有住处即可，无论是租房还是买房
2. 选择日本经营管理签证或高度经营管理人才签证等路线，以在日本投资、经营真实的商业项目来获得日本永驻身份。选择这种路线，需要在日本开设公司，拥有稳固的营商项目，来达成所需条件。除租赁办公室、店铺
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