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一、中国人在日本买房要“归化”吗,只是偶尔住
只要您找到可以信赖的日本房产中介，可以委托房产中介进行购买的，其他的只要把充足的资金和完善的资料准备齐全就可以了。除此中国人在日本买房子还有哪些常见问题？
1. 买房和移民的关系
日本不是移民国家，不是在日本购买房产，就可以直接移民日本的。但是，可以通过购买房产设立公司，拿到经营管理签证，来申请日本的永居或归化，目前最为常见的方式，就是以购买房产来做民宿运营，来保证做为一个公司的正常运转，最终实现移民。
2. 在日本买房可以议价吗?议价的空间有多少
这一点就体现出了日本房产市场和国内的一些区别。在日本，不动产买卖制度比较完善，价格相对透明，所以您在浏览日本房产房源的时候看到的价格，议价的空间很小，房主在决定售出价格的时候也不会像中国一样预留一部分议价空间。所以中国人在日本买房，还是在议价上小心为妙，影响了自己的信誉，甚至会导致无房可买的尴尬局面。
3. 在日本购买房屋之后，除了经营管理签证之外还有没有在日本长期居留的办法?
这个是有的，近几年为了吸引全球的高资产群体赴日消费，日本实施了新的观光促进计划，只要在60岁以上的夫妇，并且拥有3000万円以上的日本资产，可以在日本居留1年，这项政策会在未来朝着更加利好的方向发展，也是可以期待的。
4. 在日本买房有地震的危险怎么办
日本地震多发，政府也在房屋修建的时候就会按照严厉的抗震标准来评估房屋，所以首先从质量上来说，日本的房产是基本上没有什么可以担心的。但是天灾发生时谁也说不好，这时候您可以通过选择抗震标准更高的房产，为房产购买保险，以及选址等多种途径，来保证您的房产不会因灾难的发生而蒙受巨大的损失。
5. 为何买新不如买旧?
在日本买房，如果您的目的是投资出租的话，选择中古房产的优势还是比较大的。首先，房龄稍久一些的房产，可能会遇到重建的情况(日本房产平均的实际效用年限为47年左右)，这样甚至可以做到用旧房的价钱换了一套新房。另外，日本中古房产的租赁市场比较成熟，相对来说租售需求稳固，您可以通过对历史数据的分析，对未来的租金回报提供一定的参考，这要比购买新房产心中有数的多。
二、在日本买房可以永久居住吗去日本买房子注意什么
日本距离中国比较近，所以说两国之间有一定的摩擦，但是对于很多人仍旧是渴望能够在日本去进行居住，毕竟日本的经济比较发达，而且环境上也很好，等有了一定的经济能力之后都想要到日本去买房子了，但是在日本买房可以永久居住吗？去日本买房子注意什么？看看下面的介绍吧。
在日本买房可以永久居住吗
在日本买房是不可以申请永居的，买房是买房，永居是有长期签证。
1、所购买的房屋在500万以上，日本签证处可以给1年签证
2、永久居住权必备条件A日本居住10年以上，且中途回中国不能超过2年时间，还有当中的5年给日本缴纳税收（在日工作超过5年，留学不算）
3、B申请时，所持签证至少是3年以上
4、日本买房子就算是一次性付清，如果你没有永居证的话就不可以申请房屋贷款分期付清。
去日本买房子注意什么
1、在日本买房子首先要将购房款转移到海外帐户
对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在日本买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，是英文的，毕竟日本人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被细节打败。
2、看上日本房子后，该怎么出价
日本是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。
3、产权不表示要拥有一辈子
众所，许多刚来的中国买家都会有在日本买房就要住一辈子，甚至要代代相传的观念。其实这与日本的实际情况不太相符。根据历年平均统计，日本人大约7年左右就会换一次房屋。
换房的原因多样，比如工作地点改变，子女外出读书，家庭人口变化，或者退休后把成熟城区换到偏远平静的地方等。
4、日本房子出租不难
西雅图等地区经济欣欣向荣，外来人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了，没有房子是租不出去的。事实上，房子能否出租取决于业主希望的租金是否符合租赁市场的价格，关键在于卖价是否符合市场。
对于在日本买房可以永久居住吗？去日本买房子注意什么？看过介绍之后都是应该已经有了答案，其实在日本买房并不是可以永久性的居住，而是拥有了一个可以居住的场所，想要达到永久性的居住，还是应该要有长期的签证，而且在日本买房也应该要注意讨价还价以及选择一个好的地段等等。
三、在日本买房可以永久居住吗
一、在日本买房可以永久居住吗【算一算你家装修要花多少钱】提到日本很多人想到的是以前他们对我们国家的侵略，都是咬牙切齿的，不过也有很多人喜欢日本这个国家。如今大家的生活水平提高了，很多人都喜欢去海外买房。那么在日本买房可以永久居住吗？海外买房应注意什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。在日本买房可以永久居住吗不可以。不过如果在日本买房是当作经营民宿使用，并办理相关经营证明的话就能永久居住。想要申请永久居住资格，应使用配偶身份、工作签证或者经营管理等身份在日本连续居住十年以上。此外个人的信用和经济条件等方面都需要符合永久居住的条件。海外买房应注意什么
1、首先，选择海外买房的话应该选择一个具有专业水准和资质的律师帮忙，这样可以全面了解当地的相关政策，方便选择合适的房源，还能避免上当。如果是在欧美国家买房的话，房屋还没交易前，购房者不会有经济损失，所以想放弃交易的话可以随时终止。
2、在欧美国家缴纳的定金通常是房屋总价值的十分之一，签约后如果购房者出现违约，那么定金不能退还，如果是卖方违约，那么需要赔偿跟定金数额一样的违约金。此外，我们国家的房屋一般年限是七十年，而海外通常是永久产权，如果遇到具有年限性的房屋，应小心购买。
3、国外买房投资跟国内还是有一些区别的，在中国一般是交通方便的房屋或是学区房升值空间比较高，而国外具有升值空间的房子通常是环境比较好的房屋。文章总结：以上就是小编为大家介绍的在日本买房可以永久居住吗以及海外买房应注意什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。【输入面积，免费获取装修报价】
二、在日本买房子可以申请长期居住吗？单纯靠在日本买房子的话，是不可能直接申请日本永居资格的。申请日，经营管理等身份在日本连续居留十年以上的，而且在品行，资金等方面都达到永居的条件。通过在日本买房子，其实也可以达到申房产作为民宿经营，拿到经营管理签证进而申请永居
三、在日本买偏远地区的房子并居住一定年限后可以永居？不会有永久居住权，但是投资日本房产是很不错的选择。对于这方面频繁都在说，在日本的东京、大阪买房，那确实很便宜，只需要准备几万到十几万就可以了。这放眼全球，对于任何一个拥有健全的制度和法律保障的发达国家来说，都是屈指可数的。那么投资划不划算，主要在于您对投资房产的期望值，想炒房捞一笔的话，日本是最不用有想法的国家，但是想通过出租获得长久稳固收益，
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