希腊购房移民入籍问题研究|希腊购房问题的答案都在这里了|希腊购房移民

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一、希腊买房移民条件有

希腊买房移民条件有：购房条件、经济条件、健康条件。

1、购房条件
首先，希腊的购房条件必须要满足。购房移民需在希腊购置不低于25W的房产，这也是获得永久居留权的一个前提条件。在购置房产时，需提供房屋证明，如产权证明、房屋登记证明等，以便之后的办理手续。

2、经济条件
其次，还需要满足经济条件。购房移民需要证明其拥有稳固的经济来源，现金存款需不低于20W，石油储备至少需要保障2年，利用银行或持有至少10W股票证明证明购房人在希腊拥有固定收入。

3、健康条件还需要满足健康条件进行身体检测，主要包括体检、肺结核检查和血样检测。如果被发现患有传染病、慢性病等，则购房移民的申请将被拒绝。希腊语言
在希腊，其官方语言为希腊语（希腊语属于印欧语系）。而英语为最普遍的外国语言。另外，雅典人多讲法语，而爱奥尼亚群岛和伊庇鲁斯则通行意大利语。希腊语所使用的字母是希腊字母，它世界上最早的有元音的字母，也广泛使用于数学、物理、生物、天文等学科。俄语等使用的西里尔字母也是由希腊字母演变而成。希腊字母进入了许多语言的词汇中，英语单词“alphabet”（字母表），源自拉丁语“alphabetum”，源自希腊语“αλφαβητον”，即为前两个希腊字母α（“Alpha”）及β（“Beta”）所合成，三角洲（“Delta”）这个词就来自希腊字母Δ，因为Δ是三角形。

以上内容参考百度百科-希腊（希腊共和国）

二、希腊购房问题的答案都在这里了

　　说到现在的海外置业，希腊已渐渐成为了大家所考虑的对象之一。不过对于一些并不熟悉希腊的申请人来说，对于购房移民希腊这个项目还有着许多不解之处，下面来说说希腊购房问题都在这里了。

　　Q、在希腊购房的流程是怎样的？

　　A、选定房产、签署购房合同、进行公证，到房屋注册部门进行登记后成为合法房产拥有者。

　　Q、在希腊购房，整个过程需要多久？

　　A、在已经拥有希腊税号和银行账户的情况下，2-3个月可办理完成。

　　（具体需要取决于客户转款的速度）

　　Q、房产位于希腊A地区，能否在B地区指定律师及公证人？

　　A、可以，但非常不推荐。因为合同的正式签署必须在公证人所在的公证处（即B地区）签署，办理产权过户必须到所购买房产所在地的土地局（A地区）办理，且递交移民申请需向所购房产所在地的当地移民局递交。

　　Q、希腊房产证上写一个人的名字和写两个人的名字有区别吗？比如在税费上是否有区别？

　　A、可以，如果写两个人的名字夫妻双方各占有50%房产。在税费上没有区别。

　　Q、购房合同原件保存在哪里？

　　A、签署好的购房合同原件永久保存于公证处，客户可获得经认证的副本，法律效力等同于原件。

　　Q、房屋的土地注册证明原件保存在哪里？

　　A、原件客户自行保管。

　　Q、所购房产可以出租吗？出租回报率大概多少？

　　A、可以合法出租；回报率会根据地段、季节的不同而发生相应变化，不能一概而论。

　　Q、申请人必须登录希腊购房吗？

　　A、购房可以不登录，只需在希腊大使馆或者领馆签署POA，然后寄给律师即可。但在正式递交移民申请之前，所有申请人必须至少登陆希腊一次（银行开户须本人前往）。

　　Q、如遇特殊情况，客户可以把房款打到律师楼的账户。如果是某个家长代表已成年子女去购房，可否由家长在希腊开户，之后把房款打入家长的账户，这样符合移民要求吗？

　　A、因为希腊是无需解释资金来源，因此，房款可以打入客户自己的希腊账户，或者打进希腊律师账户。

　　Q、投资移民政策一旦停止，我的权力如何保障？

　　A、政策一旦变更亦执行旧法律，不会影响其证件的有效性，拥有不可追溯性。

　　Q、获得的居留权的性质是什么？

　　A、可续期的永久性居留签证，可享受希腊医疗、教育等各项福利。

　　Q、希腊居留卡的续签条件是什么？

　　A、申请人名下拥有价值不低于 25 万欧元的房产。由于投资者可以买卖房产，所以只需要不间断的持有 25 万欧房产即可。

　　希腊购房移民大概流程基本相同，但每个申请人的情况都会有不尽相同的地方，因此，更专业的顾问能帮助投资者合理规避移民路上可能会遇到的不必要的麻烦和问题，使投资者更快更顺利的获得移民身份。

三、门槛低价值高——希腊购房移民有什么优势和不足?

希腊购房移民自2013年起，成为了欧洲投资领域门槛较低，身份价值较高的优选。

希腊，这个历史悠久且充满活力的国家，以其丰腴的文化遗产、迷人的自然风光、稳固的政治环境以及优质的教育医疗资源，吸引了越来越多的移民。

然而，希腊购房移民并非完美无缺。本文将从多个角度分析其优劣势，帮助有意向的客户做出明智的决定。

希腊移民优势：

1.

一步到位拿绿卡

在欧洲购房移民国家中，希腊是唯一一次性提供5年永居卡的，其他国家则通常需要经过临时居留卡的逐步转换。

2.

购房移民性价比高

作为性价比极高的欧洲移民项目之一，希腊购房移民的成本相对较低。在新政之前，只需在希腊全境购买总价25万欧元及以上的房产，无论是一套或多套，即可一步到位获得希腊永居卡。

相比欧洲其他国家或美加澳新等主流国家的投资移民，希腊的投资额属于较低的一档。

申请人只需购买25万欧元的希腊房产，即可一步到位获得绿卡，无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求。

并且可以快速拿到身份，一般4—6个月能拿到希腊蓝纸，凭护照原件+蓝纸原件可以往返希腊不用办理签证，之后在当地等待绿卡。

3.

一人投资，三代移民

希腊移民是一人申请，三代永居，主、副申请人，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份。

4.

欧洲免签出行

希腊是申根国、欧盟国，拿到希腊身份去27个申根国家，都不需要签证，每半年可以在其他申根国家逗留不超过90天。

5.

希腊房产升值空间大

希腊房产的投资价值相对较高，希腊的房价因经济危机和债务危机而跌至谷底。

现在，一带一路正在建设中，希腊也因其重要的地理位置而从中国获得了大量的投资和合作，万达、阿里巴巴、国家电网等中国许多大型集团也瞄准了希腊市场。

根据希腊银行今年第一季度的数据，希腊房价上涨率不断创造历史新高，2023年希腊全国的房价同比上涨了14.5%，在这种背景下，希腊房地产市场的复苏和房地产价值的上升将是必然趋势。

6.

教育资源优质

作为欧洲文化的摇篮，古希腊曾以发达的文化教

五、美国 留学中介 费用

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