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1、希腊买房有房产税费吗
有的
需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。
2、希腊移民需要哪些具体的条件
希腊可以通过购房移民来实现。
需要1.主申请人年满18周岁；2.在希腊购买25万欧元以上的房产；3.无犯罪记录。
好处
1.高性价比：欧洲高性价比购房获绿卡
2.投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡
3.无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求
4.欧洲税率低：仅需3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲低购房税
5.房价低：希腊房产市值比经济危机前降幅近50%，经济回暖，房价回升空间大
6.申请要求简易：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检
3、希腊适合移民吗
希腊移民还是不错的，希腊移民有以下好处：
1、去的希腊合法移民身份后免签的国家多，同时还可携亲友共同前往希腊生活，受益人多
2、审理速度快，虽然雅典现在出现短暂排期，但是希腊移民的审理时间还是维持在2-3个月，条件简易成功率高
3、福利政策好，生活环境好，独特的地中海风光，神秘的爱琴海，温柔的海风、良好的空气都是极其适合生活的，移民希腊之后可以享受免费的公立医疗，移民子女更能享受免费的公立教育
4、投资金额和生活成本相对较低，希腊的购房移民投资金额是目前欧洲接受投资移民国家中相对比较低的，只需要25万欧元即可获得合法居留身份，除此以外生活成本很低。
5、体验不同生活，希腊人民都十分会享受慢生活，他们对生活充满热忱，只有移民到希腊才能体会到真正的欧洲高品质生活。
4、移民希腊有哪些弊端和优势
优势：
投资门槛低：希腊购房移民的投资门槛为25万欧元，相较于其他欧洲国家，这是一个相对较低的投资额。
申请条件宽容：对申请人没有学历、语言、商业背景及资金来源要求，无需体检，审理速度快。
教育优势：子女可以享受免费的公立教育，或者选择优质的私立学校和国际学校。
医疗保障：希腊的医疗保障体系在全球排名中表现良好，服务质量也位于前列。
生活品质高：希腊拥有迷人的自然风光、丰腴的历史文化和独特的地中海风情，为移民提供了高品质的生活环境。
投资机遇丰腴：希腊的房地产市场繁荣稳固，为移民提供了良好的投资机会。同时，希腊的旅游业、餐饮业、制造业等行业也发展迅速。
国际出行便捷：希腊是欧盟成员国之一，持有希腊居留许可的移民可以自由出入欧盟各国，无需签证。
税收优惠政策：希腊对移民实行税收优惠政策，如个人所得税、房产税等相对较低。
工作限制：通过购房移民方式获得黄金签证的申请者不能工作，但可以经商。这意味着在当地生活的物质基础需要经商或原始资本。
可享受的福利有限：由于不能工作，自然也不能纳税和缴纳社保，因此不能享受养老保险、退休金等福利。
语言障碍：希腊的每个人都会说希腊语，只有少数人会说英语。语言障碍可能会影响移民的社会融入和日常生活。
房产与身份绑定：如果希腊的房产卖掉，那么身份也就不存在了。这可能会给部分申请者带来一定的负担。
经济压力：希腊的经济状况一直不太稳固，失业率较高，物价水平也相对较高。对于许多移民来说，他们可能面临着就业困难和生活成本高昂的问题。
文化差异：希腊有着独特的文化和社会习惯，这对于一些移民来说可能会带来挑战，如沟通障碍和社交不适。
社会问题：随着移民数量的增加，希腊可能面临一些社会问题，如犯罪率的上升等。
弊端：
总的来说，移民希腊的优势在于其较低的投资门槛、宽容的申请条件、优质的教育和医疗资源、丰腴的投资机遇以及便捷的国际出行等。然而，也存在一些弊端，如工作限制、福利有限、语言障碍、经济压力和文化差异等。移民在做出决策前需要综合考虑这些因素，并根据自己的实际情况和需求做出选择。
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