中山希腊购房移民条件及费用多少

全国7*24小时服务热线

欢迎咨询电话+Wx： 13512131526 ，很多朋友也关注中山希腊购房移民条件及费用多少|希腊购房移民，全球投资移民于热点城市：加拿大，美国，欧洲，日本，香港，希腊等——投资移民，工作移民，海外移民投资便捷，容易，安全

一、希腊购房移民,到底需要多少钱才能办理?且有什么要求

希腊购房移民计划（Greece Golden Visa）是一种通过购买房产来获得希腊居留权和欧洲自由行动权的计划。以下是一般情况下的费用和要求，但请注意具体要求可能会有变化，建议您咨询相关的移民律师或顾问以获取最准确和最新的信息：

1. 购房要求：根据希腊购房移民计划，您需要购买至少一套价值不低于25万欧元的房产。这可以是住宅、商业或者混合用途的房产。

2. 费用和购房成本：除了房产的购买价格外，您还需要考虑其他相关费用，如律师费、房产登记费、税费等。这些费用会根据房产价格和具体情况而有所不同。例如房屋登记费大约2-3%，交易税大约3%-10%

3. 其他要求：除了购买符合要求的房产外，您还需要满足其他要求，如无犯罪记录证明、医疗保险、资金来源证明等。您需要提供相关文件和证明以满足移民部门的要求。

二、移民希腊的费用是多少

希腊于2012年底推出了一项购房移民政策，旨在吸引海外投资者。2013年4月，相关法案正式通过，允许通过投资25万欧元购置房产的外国人获得欧盟居留权，条件包括年满18岁、无犯罪记录、购买医疗保险等。以下是该计划的主要特点：

首先，投资金额相对较低，只需25万欧元，这对于寻求海外移民的个人或家庭来说是一个颇具吸引力的选择。申请者可以获得5年的居留权，且这个居留权可以续签。此外，整个家庭（主申请人、配偶及21岁以下子女）都能受益，无需在希腊长期居住，也不必提供资金来源证明，简化了申请过程。

申请流程包括获取申根签证、在希腊挑选房产并签署相关文件、回国后由律师处理后续购房和申请居留许可等步骤。总的来说，希腊的投资移民政策以较低门槛和便捷流程，为有意移民者提供了一条相对容易实现的途径。

三、希腊移民需要多少钱?有什么移民要求?

2013年4月10日，希腊实施了新的移民法律。该法律允许在希腊购买价值25万欧元或以上房产的第三国公民获得一份为期5年的居留许可。五年期满后，只要房产保持不变，投资者即可继续续签五年期的居留权，且投资者无需在希腊有居住期限的限制。希腊移民的优势在于其低廉的投资成本，仅需25万欧元，并且审批速度快，只需两个月即可获得签证。然而，这一价格在2023年7月将上调至50万欧元。移民到希腊的具体费用包括：
1. 开设税号：费用大约在200到300欧元之间，外加23%的增值税（VAT）。
2. 律师费用：律师费为购房总价的1%，再加上增值税（即律师费的23%），总计为房价的1.23%。
3. 公证费用：购房合同需公证人在场见证，之后公证人负责将交易登记至希腊抵押登记局。费用根据购房金额按比例收取。
4. 土地注册费：这笔费用交给希腊土地注册局，收费标准为购房总价值的0.47%，另加增值税（为0.47%*购房总价值*23%）。
5. 过户费（Property Transfer Fee）：
a. 在签署合同时，向当地税务局一次性支付。
b. 过户费的费率根据所购房产所在区域的不同而有所差异，分为城区和郊区两种情况。
6. 增值税（VAT）：
a. 对于2005年12月31日之后获得建筑许可的房产或项目，需缴纳增值税，且免除过户费。
b. 对于2005年12月31日之前获得建筑许可的房产或项目，无需支付增值税，但需支付过户费。
希腊移民的要求同样简易明了，申请人必须满足以下条件：
1. 主申请人必须年满18周岁。
2. 在希腊购买价值25万欧元或以上的房产。
3. 无犯罪记录。
4. 身体健康。
对于任何疑问，您可以点击链接咨询专业移民顾问。

四、移民到希腊需要注意哪些? - 知乎

移民到希腊，首要条件便是购买价值25万欧元的房产，全家即可获得绿卡，这无疑是一项相对轻松的移民方式，相当于约200万人民币。相较于国内二线城市的房价，这在好地段买下70平米的房产也绰绰有余。

有完善的移民法案作为保障，移民过程安全无风险。然而，在此过程中，需注意的几点尤为关键。首先，在购房前，全面对比希腊各地房价，评估不同区域的优劣，选择最适合自己的地段。其次，了解学校质量，选择教育环境良好的区域，为子女教育铺路。再次，关注居住环境，选择舒适、便利的地区，确保全家的日常生活质量。

具体而言，这不仅关系到投资的保值增值，更是关乎未来生活的品质与子女的教育。因此，务必在购房前做足功课，对希腊的房地产市场有充分的了解，避免盲目决策，被动接受结果。

五、2023年移民希腊的利与弊有哪些?希腊买房移民利弊全面分析

希腊作为地中海国家，因其丰腴历史文化而吸引众多移民关注。2023年第一季度，希腊购房移民申请量显著增长，同比大增259%，反映其热度。

移民希腊有哪些优势呢?

1. 无需移民监。希腊购房移民无居住要求，过程甚至可以在国内完成，简化了流程。

2. 一次性五年永居卡。与其他欧洲国家相比，希腊提供一次性五年永居卡，流程更为便捷。

3. 优质教育与社会福利。希腊永居身份的申请人及其家人，享受希腊教育和福利体系，子女有更多教育选择。

4. 宜人气候。希腊气候适宜居住，尤其适合对生活质量有高要求的人。

5. 永久产权。投资希腊房产获得永久产权，方便未来规划。

6. 低门槛。希腊购房移民申请条件相对较低，只需购买25万欧元以上房产。

希腊移民的缺点包括：

1. 文化差异。希腊多元文化背景下，移民可能会面临语言和文化融合的挑战。

2. 语言障碍。希腊语作为官方语言，对不熟悉该语言的移民而言，交流可能遇到困难。

3. 永居身份不支持工作。希腊永居身份不允许工作，需自行创业。

4. 房产保留规定。希腊移民政策规定，房产需与身份绑定，禁止出售，否则将失去身份。

希腊购房移民申请条件包括：

1. 主申请人年满18岁。

2. 购买25万欧元以上房产。

3. 无犯罪记录。

4. 身体健康。

总体而言，移民希腊既有其吸引力，也存在挑战。需要根据个人情况和需求综合考虑。希腊作为一个历史丰腴、教育和福利体系良好的国家，对追求高品质生活的人来说，是一个有吸引力的选择。

【LIUYI SUPREME SERVICE】尊享直接对接老板

电话wx： 13512131526

我司专注于老板一对一服务