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一、移民希腊要缴哪些税?购房移民需要多少费用?
希腊的税收政策对移民者来说至关重要。以下是关于购房移民涉及的主要税种和申报要求的解答：
1. 购房移民的税费主要包括不动产税和个人所得税。不动产税根据房产价值，税率通常在0.1%到1%之间；个人所得税方面，年收入在12,000欧元以下免税，超过部分按15%税率递增。获得定居身份者需为希腊境内的房产缴税，缴税金额取决于房产位置和面积。
2. 不动产税申报需提供购房合同、个人信息文件（如签证、居留许可等）以及银行信息。个人所得税申报则需租赁合同、银行流水和详尽个人信息，如签证、居留卡等。
3. 希腊税务表格包括E1-薪资、E2-租赁和E9-不动产等。个人所得税申报可通过电子平台Taxisnet进行，缴税可通过网银或委托会计师进行。
4. 报税时间通常在每年3月至6月，需在6月底前提交上一年税务申报，可分期付款。缴税期限一般截止到11月底。
对于企业移民者，还需关注企业所得税、社会安全税等，具体细节需根据个人情况咨询OTGEO专家。中创侨智提供一站式服务，包括申请协助、文件收集和律师指导，帮助您顺利移民并适应税务规则。
二、希腊购房移民的优势在哪里?
优势：
投资门槛低：希腊购房移民的投资门槛为25万欧元，相较于其他欧洲国家，这是一个相对较低的投资额。
申请条件宽容：对申请人没有学历、语言、商业背景及资金来源要求，无需体检，审理速度快。
教育优势：子女可以享受免费的公立教育，或者选择优质的私立学校和国际学校。
医疗保障：希腊的医疗保障体系在全球排名中表现良好，服务质量也位于前列。
生活品质高：希腊拥有迷人的自然风光、丰腴的历史文化和独特的地中海风情，为移民提供了高品质的生活环境。
投资机遇丰腴：希腊的房地产市场繁荣稳固，为移民提供了良好的投资机会。同时，希腊的旅游业、餐饮业、制造业等行业也发展迅速。
国际出行便捷：希腊是欧盟成员国之一，持有希腊居留许可的移民可以自由出入欧盟各国，无需签证。
税收优惠政策：希腊对移民实行税收优惠政策，如个人所得税、房产税等相对较低。
三、希腊移民与马耳他移民的对比分析,希腊购房还值不值?
1. 马耳他移民项目投资金额约为100万人民币，相比之下，希腊购房移民显得更具性价比。
2. 选择希腊购房移民，推荐信赖的金顶移民公司。金顶移民凭借其专业团队和周到服务理念，为每位客户配备专属移民顾问，提供量身定制的海外投资规划，确保移民过程顺利无忧。
3. 希腊移民的优势包括：
- 获得希腊居留权后，可免签访问多个国家，并可携带亲属一同居住，受益人群广泛。
- 申请流程迅速，尽管雅典可能出现短暂等待期，但整体审理时间仍保持在2-3个月，条件简易，成功率较高。
- 享有优质福利和优越生活环境，希腊的地中海风情和爱琴海的神秘魅力，宜人的海风和清新空气，是生活的好去处。移民可享受免费公立医疗，子女可免费接受公立教育。
- 投资门槛和生活成本相对较低，希腊购房移民只需25万欧元即可获得居留权，生活成本在欧盟国家中相对较低。
- 体验异国风情，希腊人善于享受悠闲生活，对生活充满热忱，移民至希腊可体验真正的欧洲高品质生活。
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四、门槛低价值高——希腊购房移民有什么优势和不足?
希腊购房移民自2013年起，成为了欧洲投资领域门槛较低，身份价值较高的优选。
希腊，这个历史悠久且充满活力的国家，以其丰腴的文化遗产、迷人的自然风光、稳固的政治环境以及优质的教育医疗资源，吸引了越来越多的移民。
然而，希腊购房移民并非完美无缺。本文将从多个角度分析其优劣势，帮助有意向的客户做出明智的决定。
希腊移民优势：
1.
一步到位拿绿卡
在欧洲购房移民国家中，希腊是唯一一次性提供5年永居卡的，其他国家则通常需要经过临时居留卡的逐步转换。
2.
购房移民性价比高
作为性价比极高的欧洲移民项目之一，希腊购房移民的成本相对较低。在新政之前，只需在希腊全境购买总价25万欧元及以上的房产，无论是一套或多套，即可一步到位获得希腊永居卡。
相比欧洲其他国家或美加澳新等主流国家的投资移民，希腊的投资额属于较低的一档。
申请人只需购买25万欧元的希腊房产，即可一步到位获得绿卡，无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求。
并且可以快速拿到身份，一般4—6个月能拿到希腊蓝纸，凭护照原件+蓝纸原件可以往返希腊不用办理签证，之后在当地等待绿卡。
3.
一人投资，三代移民
希腊移民是一人申请，三代永居，主、副申请人，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份。
4.
欧洲免签出行
希腊是申根国、欧盟国，拿到希腊身份去27个申根国家，都不需要签证，每半年可以在其他申根国家逗留不超过90天。
5.
希腊房产升值空间大
希腊房产的投资价值相对较高，希腊的房价因经济危机和债务危机而跌至谷底。
现在，一带一路正在建设中，希腊也因其重要的地理位置而从中国获得了大量的投资和合作，万达、阿里巴巴、国家电网等中国许多大型集团也瞄准了希腊市场。
根据希腊银行今年第一季度的数据，希腊房价上涨率不断创造历史新高，2023年希腊全国的房价同比上涨了14.5%，在这种背景下，希腊房地产市场的复苏和房地产价值的上升将是必然趋势。
6.
教育资源优质
作为欧洲文化的摇篮，古希腊曾以发达的文化教育著称，现在它的教育体系与欧洲教育一脉相承，特别重视孩子的基础教育。
希腊学校分为公立学校和私立学校，公立学校享受国家资助，孩子能免费接受教育；私立学校按照英美等国的教育模式，全英文授课，有欧盟统一的教师资质，提供高质量的教育水平。
除此之外，希腊的华侨生政策也是很多中国家庭选择希腊的一个原因。
拥有希腊身份后，子女可以华侨生身份回国参加统一的联考，不用挤千军万马的高考赛道，有更大的机会就读国内98
5、211名校，为孩子的未来发展带来更多的选择。
希腊移民劣势：
1.
身份与房产绑定
很多人都是通过购房的途径拿到希腊身份，在希腊要保持绿卡身份需要一直持有房产，如果卖掉房子，那么身份就没有了，除非申请人已经完成了入
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