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抵押两套房就能投资移民美国

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1、哪些国家可以买一套房就可以获得永久生活的政策 也就是说买房移民?

据我所知,现在买房移民已经成为了一种非常受到大家欢迎的移民方式。塞浦路斯、西班牙、希腊、韩国、马来西亚、葡萄牙都有相应的购房项目。塞浦路斯项目

1.主申年满18周岁,无犯罪记录;
2.在塞浦路斯购买净值30万欧元或以上的房产,首付20万欧元即可递交移民申请;
3.在塞浦路斯存3万欧元,存三年。整体周期:2-4个月

  1. 审理速度快,2个月即可取得永居身份;

  2. 移民监,只需每两年登陆一次,不影响在国内的正常生活与工作;

  3. 门槛低,无资金来源及经商经验的要求,投资额低,接受房产投资,稳固无风险;

  4. 承认双重国籍,永久地契,可世代相传,?一人申请,全家人可获得移民身份;

  5. 投资的房产可以自己住,也可以出租,没有限制;

  6. 累积住满2555天,无须考试及纳税,即可申请入籍,可享受欧盟国福利待遇,自由居住,学习和生活。自由通行全球164个国家和地区。

西班牙项目

1.申请人年满18岁;
2.申请人无犯罪记录;
3.有50万欧元以上房产;整体周期:8-12个月(其中3-5个月为付款周期)

  1. 为了海外身份:持有西班牙身份,畅行欧洲26个申根国。可转欧盟永居,持居留卡期间福利同国民,且无移民监。

  2. 为了孩子前程:接受高端教育,学习世界第三大语言,让孩子更具竞争力,快速获得欧盟护照,新生儿出生一年后入籍;

  3. 为了投资收益:欧洲四大强国,欧洲金融中心,房价抄底,紧随大鳄;

希腊项目:
1.主申请人年满18周岁;
2.在希腊购买25万欧元以上的房产;3.无犯罪记录。整体周期:4-6个月

  1. 高性价比:欧洲高性价比购房获绿卡

  2. 投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡。

  3. 无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求。

  4. 欧洲税率低:仅需3%交易税,每年0.1-0.7%房产税,欧洲低购房税。

  5. 房价低:希腊房产市值比经济危机前降幅近50%,经济回暖,房价回升空间大。

  6. 申请要求简易:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检

葡萄牙项目:
1.主申请人年满18周岁;2.无犯罪记录;3.购买50万欧元以上当地房产;4.投资维持5年以上,便可申请永居;5.居住要求:第一年住7天,之后每两年共居住14天整体周期:8-12个月(递交移民材料之后)

  1. 一步到位,无需等待:低门槛,无语言、学历、资金来源要求,递交后最快20天获批;

  2. 一套房产,永久产权:房屋永久产权,保值的同时还可获得租金收益,安全稳妥的投资方式;

  3. 一人申请,三代同行:双方父母可以同时申请办理;

  4. 一周居住,永久身份:无移民监,每年仅需要居住7天。

如您有相关的问题可以随时咨询我,望采纳

2、WeHome的收益情况怎么样?

首先,投资有风险,理财需小心。都是我个人经验,不代表普遍适用。我之前在WeHome上投过一笔,都是我的个人经验。首先,我说一下为什么选择WeHome,再来说收益情况。之前就想投资海外房产,希腊、泰国什么的都被人吹的很好,但我自己不太相信。后来朋友给我在微信上推荐了一门课,叫《美国房产投资训练营》,是WeHome的CEO Roc自己讲的。介绍说Roc对美国房产有很深的了解。我就准备先听听,因为投资这种事最忌讳脑子一热、冲动投资。这个课我越听越觉得有道理,虽然有点广告嫌疑,但他不是站在自己平台的角度去分析整个趋势,是分析了很多数据,来告诉你为什么要选美国,推荐大家都去听一下。确定了要投资美国房产之后呢,我就自己找了一些在美国买房的资料。看完之后发现,在美国买房真的不是一样非常容易的事情。首先,投资门槛很高,如果想要自己投资一套房的话,即便是贷款,首付也在30万左右,除非是考虑移民,或者资金准备充足,否则将大量金钱投入在同一房产里,风险还是很大的。其次,投资过程很麻烦,先不说光买房就有10多个流程,耗时2个月左右才能买到房,光是买房后的一系列手续就十分麻烦。房屋翻新、租客背调、收租、交税、遇到不好的租客还要租客告到法院才能驱逐他们,每一步如果都自己打点就实在太耗费精力了。第三,海外投资房产,主要是两方面的收益,一个是租金,另一个就是增值。只有眼光独到、选准好房,才能在更大程度上获得收益。这时候,选房就很重要。可如果不是对美国、对美国的房产市场十分了解,投资错房子的可能性非常高。这三个原因,是我最后选择WeHome的主要原因。先说一下我自己的情况,首先我也没有很多资金,对海外投资并不那么了解,同时我也没有去海外的精力,更别说懂那边的房地产市场了。所以我选择WeHome,是因为它是专门针对一部分对海外投资有兴趣、又缺乏投资渠道、资金实力有限的人,可以通过合投实现海外买房。Wehome独创的股权合投的方式,5000美金就可以投资海外房产。什么是股权合投,这是一种国内外金融行业操作离岸资产证券化时常用的一种做法——给每一个房子申请一个美国公司,每一个投资这个房子的用户相当于认购了股份,按参股比例分成。除此之外,Wehome还提供房产的一站式运营管理,所有购房前后的手续都可以交给WeHome打理。而WeHome最值得称赞的,还是他们的选房方法。他们独创了一套数据引擎,可以结合位置、城市、人口结构、当地收入、市场周期、犯罪率、学区评分、历史价格等几十个维度的数据,可以实时监控全美2100万套房源,还能为房屋打分。最后说WeHome的收益:今年4月的时候,经过了半年的考察,我终于决定投资奥兰多的项目。根据模型,这个房子是93分的钻石级房源,租金+房屋增值的预期综合回报率有13.03%,最低投资期限3年。这个房子是2001年建造,维护得非常好,占地面积超过1000平方米,有一个美式后院,开车去奥兰多迪士尼只需要17分钟。出租的价格特别高,大约1400美元/月,总房价才17.5万美元,也就是说纯靠租金只需要10.5年就能回本,租售比高的可怕。更何况,奥兰多在2017年的房价增幅是10.3%。我投了5000美元,两个月过去,每个月租金的年化收益可以达到5.4%,房屋估值的话,现在已经上涨了6.3%。所以,我个人认为WeHome还是比较值得投资的。既可以满足我小金额投资的需求,还不需要我管理房源,可以坐享较高收益。

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3、自己打算移民美国,美国队个人多套房的购买有没有限制

从购房资格方面来讲,美国并不限制外国人在美国买房,且无套数限制。任何人,任何身份的外国人都可以在美国买房子。美国是一个移民国家,是欢迎外国人在美国投资或购置房产,在买房方面几乎没有任何的限制。但是在卖房的时候,在利润赋税也就是所得税方面会有一些不同。
外国人在美国买房地产需要的准备
首先,做好资金上的准备。如果钱在中国,要在国内银行开具中英文的存款证明,而且要尽快把买房资金转到美国或中国境外。美国买房子出价时必须要附上押金,资金证明和合格贷款的证明,让卖方知道你有购买能力。
第二,

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