全国7*24小时服务热线
欢迎咨询电话+Wx: 13512131526 ,很多朋友也关注希腊房产租赁回报率多少最好|希腊移民,全球投资移民于热点城市:加拿大,美国,欧洲,日本,香港,希腊等——投资移民,工作移民,海外移民投资便捷,容易,安全
一、英国房产值得买吗
二、移民希腊以后可以在当地工作或者做生意吗?
通过希腊购房移民项目办理移民希腊的人士,不能在当地受雇工作,可以经营生意。

三、希腊房产年租金回报率为多少?
希腊旅游资源丰腴,每年都接待着数千万国际游客,这些游客多来自附近欧洲国家或如果用来出租的话,收益也颇丰,年租金回报率在3-5%。“http://mepzx.com/zd/ym”
四、怎么移民希腊,怎么移民希腊?
2013年4月,希腊政府出台了旨在促进本国经济发展的投资移民政策。2015年7月9日,希腊又通过了新的移民法案。非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子,就可以带配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊“绿卡”(永久居留身份)。真正实现一人投资,三代移民。永久居民若满足一定居住要求还可以申请入籍。希腊25万欧元购房移民项目堪称欧洲性价比最高的“绿卡”项目。详情:?希腊买房移民
五、希腊购房问题的答案都在这里了
说到现在的海外置业,希腊已渐渐成为了大家所考虑的对象之一。不过对于一些并不熟悉希腊的申请人来说,对于购房移民希腊这个项目还有着许多不解之处,下面来说说希腊购房问题都在这里了。
Q、在希腊购房的流程是怎样的?
A、选定房产、签署购房合同、进行公证,到房屋注册部门进行登记后成为合法房产拥有者。
Q、在希腊购房,整个过程需要多久?
A、在已经拥有希腊税号和银行账户的情况下,2-3个月可办理完成。
(具体需要取决于客户转款的速度)
Q、房产位于希腊A地区,能否在B地区指定律师及公证人?
A、可以,但非常不推荐。因为合同的正式签署必须在公证人所在的公证处(即B地区)签署,办理产权过户必须到所购买房产所在地的土地局(A地区)办理,且递交移民申请需向所购房产所在地的当地移民局递交。
Q、希腊房产证上写一个人的名字和写两个人的名字有区别吗?比如在税费上是否有区别?
A、可以,如果写两个人的名字夫妻双方各占有50%房产。在税费上没有区别。
Q、购房合同原件保存在哪里?
A、签署好的购房合同原件永久保存于公证处,客户可获得经认证的副本,法律效力等同于原件。
Q、房屋的土地注册证明原件保存在哪里?
A、原件客户自行保管。
Q、所购房产可以出租吗?出租回报率大概多少?
A、可以合法出租;回报率会根据地段、季节的不同而发生相应变化,不能一概而论。
Q、申请人必须登录希腊购房吗?
A、购房可以不登录,只需在希腊大使馆或者领馆签署POA,然后寄给律师即可。但在正式递交移民申请之前,所有申请人必须至少登陆希腊一次(银行开户须本人前往)。
Q、如遇特殊情况,客户可以把房款打到律师楼的账户。如果是某个家长代表已成年子女去购房,可否由家长在希腊开户,之后把房款打入家长的账户,这样符合移民要求吗?
A、因为希腊是无需解释资金来源,因此,房款可以打入客户自己的希腊账户,或者打进希腊律师账户。
Q、投资移民政策一旦停止,我的权力如何保障?
A、政策一旦变更亦执行旧法律,不会影响其证件的有效性,拥有不可追溯性。
Q、获得的居留权的性质是什么?
A、可续期的永久性居留签证,可享受希腊医疗、教育等各项福利。
Q、希腊居留卡的续签条件是什么?
A、申请人名下拥有价值不低于 25 万欧元的房产。由于投资者可以买卖房产,所以只需要不间断的持有 25 万欧房产即可。
希腊购房移民大概流程基本相同,但每个申请人的情况都会有不尽相同的地方,因此,更专业的顾问能帮助投资者合理规避移民路上可能会遇到的不必要的麻烦和问题,使投资者更快更顺利的获得移民身份。
六、雅典哪个区域的房子卖得好
希腊雅典不仅是个热门的移民城市,更是一个受欢迎的房产投资城市。那么在雅典哪个区买房比较好呢?下面就随我一起了解下吧。
投资客最爱:雅典市中心
雅典市中心被称为"雅典之心",是雅典行政、教育、医疗、经济的中心。这里名校众多,有各国驻希腊的大使馆、办事处,也有世界500强的分公司,这里历史古迹云集,交通线路发达,游客众多,地铁、轻轨、公交车、出租车都很便利,有直接通往雅典周边各区的快速通道,出行极为便利。
房产状况:以精品小公寓为主,租客多为白领、游客、商旅人士,租房火热,投资回报率高,90平米左右公寓月租金在1000欧左右,回报率在3%-4%之间;短租房子每天在70-100欧元不等。
因为是在市中心,所以有一个缺点也很明显,那就是较为喧嚣嘈杂,空气也欠佳,居住环境不如北部、南部的富人区,因此更适合买房投资出租的人士。
环境美妙的山景区:雅典北部使馆区和学区
雅典北部又被称为"雅典之肺",是雅典绿化最好的区域,森林成片,空气质量非常好,也是习惯富人区,周边使馆云集,区域绿化及整体氛围非常好,名校林立,国际学校集中。
这里的交通也很便利,从雅典北端的基菲夏中心乘坐地铁或走快速公路(基菲夏大道Kifissia Avenue)20分钟即可到达市中心(卫城)。
房产状况:房产质量高、设计感强,以别墅及复式公寓等大户型为主。非常适合追求高生活质量,以及求学或者为孩子投资教育的人士。这一带著名的学区有杰拉卡(Gerakas),距离市中心30分钟车程,距离国际机场10分钟车程,距离国际学校15分钟车程。
面朝大海的新兴富人区:雅典南部
雅典西南部被称为"雅典之胸",是雅典南部是新兴富人区,住户很多都是雅典的名流或家境殷实的人家,房价相对其他区来说偏高。位于格利法达区域最繁华地带Metaxa街是整个雅典南部经济最好、最豪华的区域,云集了众多国际品牌、酒吧、Club、购物商场、电影院、医院、学校。
这里的交通也极其便利,距离市中心很近,更有靠近海港的优势。
房产状况:南部富人区是雅典沿海铸造的"新城",自北向南,房产也从小户向大户型分布,房子设计前卫、拥有无敌海景,沿海全是富人拥有的私人游艇码头,整体规划和谐、高端。如果你出手阔绰,而且喜欢海景房,建议在此区居住。
南部的区有法里奥 (Faliro),阿利莫斯(Alimos),埃里尼科 (Elliniko),格利法达(Glyfada),瓦里,沃拉,武拉格曼尼(Vari,Voula, Vouliagamenis)等。
法里奥有著名私立医院大都会医院,阿利莫斯拥有一个港口和很多漂亮的沙滩,是成熟的居民区,房子不会特别新,性价比超高;埃里尼科是雅
【LIUYI SUPREME SERVICE】尊享直接对接老板
电话wx: 13512131526
我司专注于老板一对一服务
