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1、中国人在日本买房子有什么要求吗?

1、华人在日本买房需要有一个日本的名义人。

2、华人在日本在获得“永住”或者“归化”才可购买，持三年签证就职人员可以首付200万日元贷款买房，必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。如果不是一次性付清，向银行办理贷款时银行也要非常严厉的审查个人的年收入。

3、房子购买下来后可以委托给日本的不动产公司帮助管理租出。

注意事项地段：由于语言不通以及人生地不熟,外国房子均不是很高,风景宜人,中国人一去外国看见好房子就迫不及待,冲昏了头脑。很少去考虑房子价格是否合理、房子的保值能力怎样。其实,地段乃是全球通行的购房法则,即使买房的只要目裂轿的是移民,房子还是人住的,不能买亏。税收：买房移民,除房价和环境外,还要注意房产税,目前欧洲国家中要求低是希腊,仅需25万欧元。葡萄牙和西班牙,需要50万。想要顺利的通过买房移民到这几个国家,了解房产税情况是十分必要的。居留≠入籍：“购房移民拿居留”和“入籍”其实是不同的概念,虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍,但有的国家在购房后,实际上只会给出可长期自由往来的签证,要想继续申请漏和到永久居返源盯留权也未必可以一步到位。而短期居留权、长期居留权以及入籍所获得的福利也会有很大区别。关于这点,需向正规的移民公司详尽了解清楚。

2、我想问问日本买房需要多少费用

日本23区的平均房产价格在50000元拆简—60000元一平米左右，这个是新公寓的房产价格，一套下来的人民币至少在500万左右。
日本的二手房价格也是比较抢手的，一般房子比较老旧，但是交通位置比较好的话，房产的价格在30000元一平米左右，一整套房产的价格在200万左右。足以可见日本的房产相对来说进行人手房的投资还是比较划算的，这样能够很好的保障投资的房产能够给自身带来不一样的房产价值。
1991年日本房地产泡沫破灭后，日本地价经历了近23年的挤泡沫过程，除旅信裤了2006-2008的短暂上升外，此轮延续5年的地价上涨是过去26年来的首次。地价上涨，房价也就自然水涨船高。以包括东京、神奈川、千叶、_玉县的南关东城市圈为例，这些地区坦氏的房价从2013年开始出现上涨，东京的房价指数（下图红线）已经恢复到2000年的水平。

3、在日本买一套普通的房屋需要多少钱?

这个要看不同的地方的，房价是不一样的，更多链此时候要根据你买房的用途，要买新房还是二手房？还有房屋的价格、房龄、大小、距离车站远近等因素有关。如果是单身公寓的话，在东京差不多100-200万人民币左右，若果想在大阪核心区投资一套单身公寓的话，差不多50-150万人民币左右衫闹，大概是这样子的，具体还要看你棚塌迅的购房需求。不过还是建议你去一些机构问问，我之前在日本买房子就是问了瑞铂海外房产咨询，一条龙服务，带我考察，也根据我的要求来安排。

4、在日本买房子要多少钱?(价钱一律用RMB)

在东京，同样是100㎡左右，同样是东京江东区的房产，但是一个距离最近的交通站点步行8分钟，且楼层数为40层。另一个距离最近站点步行最快要6分钟到达，且楼层数为52层。
因为在日本买房，距离站点越近和高层公寓楼层越高的房产价格就会越高。所以上面用来举例的两套房产价格就产生了差距，前者需要476.80万人民币(约等于7450万日元)，后者却需要1,280.00万元人民币(约为20000万日元)。扩展资料在日本购买房产的价格构成

1、中介费通过不动产公司购房时，需要向其支付中介费作为酬劳。此费用为全日本统

一、透明且公开的费用（最后需加消费税）：购买200万日元以下的房子，中介费为5%；购买200—400万日元的房子，中介费为4%+2万日元；购买400万日元以上的房子，中介费为3%+6万尘陵缺日元。

2、印花税印花税印纸作为国库的收入由政府发行，一般贴在证书以及不动产买卖契约书上。根据房产价格的不同，不动产契约书上所需的印纸金额也不同：500万—1000万日元 → 5,000日元1000万—5000万日元 → 10,000日元5000万—10000万日元以下 → 30,000日元

3、不动产登录税不动产登录税为房产所有权转移时的登记费用，税率根据房产类型的不同而不同。一般，土地部分的税率为 2 %（2019年4月1日起），新建住宅的税率为0.4 %，中古住宅的税率为2%。在满足一定条件时可以减轻税率。通常，该手续需要委托司法书士进行，因汪禅此这里还包括支付给司法书士的费用。

4、其他费派辩用除了各种税费和手续费之外，还需要支付例如贷款时的银行事务手数料、银行保证料，火灾保险、地震保险等一系列的费用。参考资料来源：百度百科——日本

5、我想问在日本东京买房多少钱

日本房价从按平米计算而屋价
面积上只按专有使用面积算阳台面积算内

东京都23区例屋内专有面积65平(3室2厅1卫1浴室1洗面室带收纳)大概低需要3000万知隐袭日元大概4.6万日元平
实际上种户型价格东京23区大多3500-6000万日元也5万-8万平
高档住宅基本都过亿元

东京23区60-70平平均购买价格大概4000万平均每平6万吧

即使同栋楼里朝向和楼层同价格能差500-1000万日元另外日本房子装修好虽面积大设计得好想我之前说65平房子有3室2厅1卫1浴室1洗面室并且带收纳卫生间和浴室分开洗面室也浴室外面之间有门面积户型国无法想象

多说几句日本工薪族买房也要还款辈子多数25-35年跟国样多数父母会提供定资金援助房价20-30%程度日本目前房贷利率0.8-2.5%之间变动利率开始5年搭兄基本都0.9%左右携碧

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