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希腊房产中介哪些靠谱

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1、移民希腊最好还是找一个可靠的中介

去希腊移民根本不需要中介,您完全可以自助办理,我以自己的亲身体验告诉大家99.99%中介都会坑你,从打算移民到亲自去希腊足足做了1年的功课,想避开国内中介直接去希腊找当地中介以避免上当,实际条条蛇都咬人,希腊当地中介比国内中介还黑
第1黑:【房价】一般中介给你的价格是加了100%-300%的利润,你砍价5折后,他们还是赚你很多,所有中介都会告诉你,我们房价一分不赚你,看房期间中介会打心里战术,一直催你看看别人的房子欢迎比较价格,这时你会放松心里防备,其实所有中介都是一样黑,从事这行业的有个潜规则,都要2-3倍的价格,你低于这价格,他可能在希腊没法混,有些有涉黑背景的华人,会收拾这个低价出货的中介。
第二黑:【面积】希腊所有的房子是指使用面积,是指房屋内实际测量的面积,而中国的房子是含有公摊面积的,一般一个房子50平方,中介会告诉你是60-80平方,因为你不懂希腊语,稀里糊涂的签完合同,到手的是50平,你合同走完流程上当也只能自己闷着,国际官司并不一定能赢,希腊的房子一般都有一个很大的阳台,储物间,车库,在希腊这绝对100%是免费送的,如果你为此买单日后会被笑掉大牙。附送的这些面积也可能有50平,+你的房屋50平,按照希腊卖法,按照50算,而中介会算给你100平方。
第三黑:【税费】在您前往希腊之间建议您找5家中介要一份报价,关于交易税费的,每个中介的价格,名目都是不同,其实大家都是巧立名目,各收各的,正常是3%的房屋交易费+零星的手续费,实际4-5%足够,中介一般报你8-10%的交易费
第四黑:【律师费】这个实际您去中国城找中国人开的事务所1000欧全部搞定,中介一般收您房屋价格的2-3%,以25万欧为例,7500-1万欧佣金。
我们一家人当时去希腊时,接触过几个中介其中,地中海家园的那几个中国人最黑。8万欧的房子报价都在25万欧左右还一直叫自己亏大了,一分不赚。
第五黑:【国内中介】希腊移民市场基本是一套房子10万欧的成本,卖给中国人25万欧,国内中介拿掉30%7.5万欧,希腊当地中介拿掉7.5万欧利润,实际成本是10万欧,许多中国人买了超级低价的房子,导致移民办不下来的也很多,毕竟希腊政府也会对房子进行一个评估的。
第六黑:【富人区】一般中介都会极力推荐你去:格力发达,乌拉这些所谓的富人区,告诉你那边都是有钱人居住的地方,其实和你一毛关系没有,实际就是乡下鸟不拉屎的地方,荒山野岭的,开车要1个小时,40-60公里到达市区,假设你每天上班,下班开100多公里路,你自己考虑,你有钱与否和区域没关系,都是中国人炒作出来的,那边仅仅是环境还不错,毕竟在乡下,

2、希腊买房移民中介

如果申请人懂希腊语或者在希腊有可靠的朋友,可以直接去希腊找律师,不用找中介。在希腊买房过程中最难的部分是调查房产,这需要时间和精力,尤其是在当前的国际情况下。出国不容易,一口流利的语言也是一大障碍。如果你什么都不知道,没有可靠的亲戚朋友,你可能会被骗。
当然,如果申请人不具备以上优势,最好的办法还是通过国内移民机构。但在房产购买方面,还需要考虑地理位置、周边配套、房产本身的装修、各种持有成本、是否配有家具、租赁、产权是否清楚、同类房屋的均价等。只要资料齐全,多了解,避免被骗。一般来说,对于想申请移民希腊的申请人来说,不需要通过中介。但如果有语言障碍,出国不方便,又没有很靠谱的帮手,找中介无疑是最合适的方式,但他们也需要有足够的知识,以免被骗。
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希腊房产中介哪些靠谱|希腊移民

3、希腊的移民政策非常可靠,希腊买房移民是真的吗?有哪些骗局吗?_百度...

受疫情影响,希腊购房移民政策降温,申请人数明显减少。但这并不影响政策的可靠性,但在处理过程中需要特别注意骗局。

1、希腊买房移民是真的吗?

希腊的移民政策非常可靠,有完整的法案支持。申请人可以通过购买不少于25万欧元的房地产一步到位获得永久居留身份。事实上,从希腊公布的数据可以看出,已经有1万多人获得了希腊永久居留权。事实上,不仅希腊,而且所有的购房移民政策都是可靠的。毕竟,有实际的法案支持。申请人必须按照相关步骤完成相关投资,才能获得身份。此外,房地产也是一项很好的投资,可以说是双丰收。

2、希腊买房拿绿卡骗局有哪些?

虽然希腊购房移民非常可靠,但市场上仍有一些关于政策是骗局的谣言,主要集中在以下几个方面,包括具体内容1)希腊难民多,不安全希腊确实接收了一部分难民,但是并不是希腊每个地方,每个城市都有难民生活。因此,在选择房地产时,我们应该选择一些更好的公共安全区域。事实上,我们应该更加关注一些没有工作和无所事事的当地人,而不是担心难民。这些人因素。此外,希腊的经济并不好,社会福利远低于北欧国家。几乎所有移民的主要目的地都是北欧国家。希腊通常只是一个中转站,很少有难民愿意留在希腊。2)希腊房地产不值得投资如果把这句话放在14年前是有道理的。毕竟当时希腊经济一塌糊涂,整个国家都面临破产的风险,甚至一度想推出欧盟。然而,在各种救济下,希腊经济已经恢复正常。从房地产市场可以清楚地看出,房地产价格自16年以来一直在上涨。如果当时买房,收入肯定是可观的。3)移民希腊无法生活通过投资移民到希腊是不允许工作的,但生意不受影响。事实上,希腊的失业率仍然很高,即使允许工作也不一定很容易找到。绝大多数移民到希腊的人并不真正过着长期的生活,偶尔过去的假期还可以,长期的生活也不适应。此外,有资金申请希腊移民的申请人通常并不缺钱,也不关心工作赚来的钱。4)希腊移民无法入籍购房移民获得的居留身份不是国籍身份。只要在希腊居住7年,符合相关入籍条件,就可以申请入籍。如果孩子在希腊学习6年以上,也可以在21岁前申请入籍。所以可以看出,希腊买房绿卡的骗局是不可信的,真相可以一一解决。为了快速获得欧洲国家的居留身份, 希腊也是想享受房地产投资收入的申请人的合适选择。

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