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1、移居希腊后能在当地做什么工作呢

1、购买多余的房产用以出租。希腊是世界闻名的旅游国家,每年从世界各地前来旅游度真的人络绎不绝,这就使得当地人流量十分巨大,因此对于房子的需求量也是相当大。当地的租房回报率十分可观。所以在购房移民时有能力的话可以多入手几套用以出租,在当地当房东绝对是一个很不错的选择。

2、开公司当股东或者个体经营。在希腊虽然不能工作但却是可以开公司的,自己当老板。如果移民者资金雄厚完全可以自己注册一家公司。当然也有很多人选择一些小本生意,像开中餐厅等,希腊很多餐厅都是移民的华人开设的,很受当地人的喜爱。

3、继续在国内经营自己的业务。有很多人本身并没有移民的打算,购买房产只是为了投资,而且希腊没有移民监,因此给了获得永居卡的人士很大的自由,很多投资者往往都是将自己在希腊购买的房产交给专业经纪人打理,自己则继续在国内做自己的生意,两不相误。如果您在国内有生意,您完全可以来回于两地。

作者:希腊移民房产管家
链接:https://www.zhihu.com/question/290424501/answer/718410086
来源:知乎
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。

2、希腊移民购房程序?

  1. 房东签订购房协议,预付10%订金。

  2. 到税务处缴纳税金(房产税11%)。

  3. 公证处签订正式购房合同。交付全部费用;获得房屋使用权。

  4. 获取正式合同到土地房管局交换土地房屋证书。

  5. 到当地政府登记房屋使用权。

  6. 更换水费、电费、电话、煤气等更名手续。

 具体的最好找专业移民公司问下比较稳妥,达成移民,他们做这个十几年了,

3、怎么去希腊买房?

选择自行购买希腊房产的申请人,大概需要通过以下四个步骤完成购房。

1、了解希腊房地产市场
在选定房源,前往希腊看房之前,申请人有必要通过房产网站或是其他途径先行了解希腊房产的相关情况,包括地段,目标地区的房价,翻译收费标准,中介费用等等,避免踩入相关陷阱。

2、预留足够的看房时间,进行实地考察
仅仅通过网页等方式看房是不够的,申请人在对房产进行相应的先期调查后,应准备好足够的时间前往希腊看房,在翻译以及房产中介的陪同下对于之前划定的房源进行实地考察,进行甄选。申请人在这一步不能心急,以免日后后悔。

3、了解购房流程以及相应的风险
在选定了房产以后,申请人应当对房屋进行适当的调查,看房子是否有债务、税务等方面的纠纷,证照是否齐全,以及房东信用记录,以确保房子可以正常过户,并且可以作为申请希腊购房移民的凭据。http://mepzx.com/zd/ymhttp://mepzx.com/zd/ym

4、希腊移民的十大坑

希腊移民的十大陷阱:
1. 投资风险:希腊的投资门槛相对较低,吸引了众多投资者。然而,这也意味着投资项目的质量和可靠性参差不齐,没有经验的投资者可能面临风险。
2. 语言文化差异:希腊语并非普遍易懂的语言,这给移民的生活带来了困扰。为了更好地适应当地生活,投资者需要深入了解当地文化和语言。
3. 工作问题:在希腊寻找工作可能会遇到困难。因此,了解当地的就业市场对于投资者至关重要。
4. 房产市场问题:通过购买房产获得居留权是希腊移民的常见途径。但房产市场波动大,价格不稳固,投资风险较高。投资者需要密切关注当地房产市场的动态。
5. 儿童教育问题:移民家庭关注孩子的教育。尽管希腊教育体系在欧洲属于中等水平,但语言和文化差异仍是挑战。国际学校费用高昂,投资者需要提前规划。
6. 生活费用问题:希腊生活成本较低,但医疗和教育资源有限,社会福利体系不完善。投资者需要了解当地生活成本和相关项目。
7. 签证问题:签证问题可能导致居留权取消或延误。投资者应提前了解签证相关要求和项目,以避免不必要的麻烦。
8. 买房后问题:购房后,投资者需支付物业税、房产税和维护费。此外,可能面临房东拖欠租金或不公平交易的问题。了解法律法规和市场情况对保护投资者权益至关重要。
9. 税收问题:投资者应了解税收项目和规定,避免不必要的风险。希腊有税收优惠措施,投资者需妥善处理税收问题。
10. 移民项目变化:希腊移民项目可能随时间变化。投资者应随时关注相关项目的调整,以便做出明智决策。

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