上海外省购房提取公积金所需材料|干货:外地购房 符合条件可以提取上海公积金

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干货分享！一篇文章带你了解如何从外省市户籍职工中提取上海公积金

小王是一名刚毕业两年的大学生。因为大学在上海，她一毕业就留在上海工作。然而，今年，在父母的压力下，她希望自己能回到家乡的一个小县城工作。她的家人已经安排好了她的工作和对象。在离开上海之前，她突然想到公积金账户上有近2万元的余额，所以她问怎么提取？

住房公积金

一、住房公积金封存是什么？

住房公积金账户封存是指职工因离职等原因中断住房公积金支付，住房公积金账户资金不能转移，不符合销售条件的，“密封保存”。

一般住房公积金断交一个月后，账户将被封存。

二、外省市户籍职工封存后如何提取上海住房公积金？

(一)提取条件

其他省市户籍职工申请上海住房公积金账户余额的具体条件如下：

(1)未在异地继续缴存

(2)终止本市单位的劳动关系

(三)本市住房公积金账户连续封存，社会保险连续停缴半年以上

(4)无住房公积金贷款，无住房公积金退还住房贷款委托等有效提取业务

提取住房公积金

(二)申请提取的流程

1.网上申请

目前，网上申请非常方便，外省市户籍职工可在异地办理，具体流程如下：

(1)注册并登录上海市住房公积金网络

(2)在首页找到“业务办理”，点击“未在异地缴存，封存半年”

(3)签订“申请个人网上综合业务服务协议”合同

(4)微信扫码人脸认证

(5)阅读提取通知，填写身份证号码、银行卡等信息，最后确认提交

2.线下申请

线下处理比较复杂，需要将相关材料带到上海公积金管理中心业务网点，包括：

(1)提取人身份证原件

(二)外省市户籍证原件

(三)本市社会保险连续六个月停缴证明材料原件

(4)承诺提取材料和提取行为的真实性

(5)本人名下本市银行借记卡

住房公积金

干货:外地买房 符合条件的，可提取上海公积金

上海公积金提取上海公积金贷款

购买拥有所有权的自住住房2(2017年2月10日及之后)

一、申请范围：

1、购买本市拥有所有权的个人及其配偶，无住房公积金贷款，无住房公积金退还贷款委托。

2、购买外省市拥有所有权的个人及其配偶，房屋所在地为职工本人或者配偶或者直系血亲户籍所在地，无住房公积金贷款或者提取住房公积金返还贷款的。

二、办理场所：

建设银行住房公积金业务网点或上海市公积金管理中心业务网点。

三、办理要件：

1、身份证明和关系证明原件：

2、提取原因证明材料原件：

(1)提供购房合同和购房全额发票购买本市自住产权房(购买二手房不能提供发票的，需提供契税完税证明)、购买房屋的房地产权证(含原房地产权证)(发证之日起五年内)；

(2)提供购房合同和购房全额发票购买外省市自住产权房(购买二手房不能提供发票的，需提供契税完税证明)、购买房屋的房地产权证(含原房地产权证)(发证之日起五年内)、户籍证明材料。

（3）在购买公共住房产权证书前提取住房公积金，提供公共住房销售合同和个人购房支付凭证（用户联合会已加盖建设银行业务印章或现金收据印章）；

（4）房屋拆迁安置协议、超出安置费用的发票或收据（安置费直接扣除房屋费用的，由拆迁单位提供书面证明）、房地产权证(含原房地产权证)(自发证之日起五年内)；

(5)购买拍卖产权房的，应当提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房地产权证(含原房地产权证)(发证之日起五年内)。

3、本人名下的本市银行借记卡。(建议携带银行账户借记卡)

(本市借记卡开户银行应为建设银行上海分行、工商银行上海分行、中国银行上海分行、中国农业银行上海分行、招商银行上海分行、交通银行上海分行、浦东发展银行上海分行、平安银行上海分行、上海银行、上海农村商业银行、民生银行上海分行、邮政储蓄银行上海分行、中信银行上海分行、光大银行上海分行、工业银行上海分行、中国银行上海分行、广发银行上海分行、北京银行上海分行。)

4、其他相关材料：市公积金中心在提取审核过程中对员工提取行为的真实性有疑问的，可以要求员工进一步提供其他有效的证明材料。

四、办理流程：

1、购买公共住房产权证书前提取住房公积金的：个人提供要求材料-支付凭证，指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点；

2、购买其他房屋：个人提供要素材料——

(一)在单位提取申请人住房公积金账户的，建设银行住房公积金业务网点办理；

(2)“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”提取申请人住房公积金账户。、上海市公积金管理中心业务网点办理“自愿缴存专户”。

（3）多个提取申请人同时申请时，只要“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”中有提取申请人住房公积金账户、上海市公积金管理中心业务网点办理“自愿缴存专户”。

五、办理时限：

职工申请提取住房公积金符合规定条件的，市公积金中心应当自受理申请之日起三个工作日内作出批准或者不批准提取的决定。市公积金中心对职工提取行为的真实性有疑问的，应当进行调查核实，然后根据核实结果在三个工作日内作出批准或者不批准的决定（调查核实时间不包括在三个工作日内）。

对本市有关部门进行调查核实的，调查核实时间一般为5个工作日，最长不超过10个工作日；对外省市有关部门进行调查核实的，调查核实时间一般为10个工作日，最长不超过20个工作日。

六、注意事项：

1、申请提取配偶住房公积金的，应当集中办理一次性提取手续；

2、如果业主是多人，没有配偶、直系血缘关系或同一家庭成员，只允许其中一人及其配偶提取住房公积金。如果业主是多人，有配偶、直系血缘关系或同一家庭成员关系，业主及其配偶可以提取住房公积金。业主为一人，业主及其配偶可以提取住房公积金；

3、需要保留业务身份证明材料复印件的，由住房公积金业务网点经理进行扫描、打印或复印。

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