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上海正规银行机构放款——上海助贷
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上海住房公积金放宽了新政策
和北京一样，上海还没有缓解住房限购的余地。因此，放宽公积金政策是合理的。
4月9日下午，上海公积金管理委员会发布，上海住房公积金贷款新政策将购买第一套住房和第二套普通住房个人和家庭公积金贷款上限调整到50万元，100万元，满足补充公积金支付，个人最高贷款金额将增加到60万元，家庭最高贷款金额将增加到120万元。
据报道，如果补充公积金贷款，上海住房公积金政策最高贷款分别为个人40万元，家庭80万元，住房公积金贷款政策放松，将意味着上海使用公积金贷款买家，个人最高贷款额度增加20万，家庭最高贷款额度增加40万。
据上海官方媒体《新闻晨报》报道，上海还调整了改善型第二套非普通住房的住房公积金政策。对于购买改善型第二套非普通住房的个人和家庭，最高贷款额度分别调整到50万和100万。此前，上海的住房公积金政策限制在30万元和60万元。
此外，据中国住房评估报道，上海市住房公积金贷款新政将于4月15日起实施。
此外，上海公积金管理中心还调整了二手住房公积金抵押贷款年限，原二手住房年限超过5年，贷款年限最高只有15年，现在6至19年住房年限二手住房公积金抵押贷款，最长贷款年限从不超过15年调整到35年和住房年限。
上海还进一步宣布放宽本市提取公积金支付租金的条件。规定员工连续三个月存款，本人及其配偶在本市无自有住房、租赁住房的，可以提取夫妻住房公积金支付租金，不再设定租金收入比限制。
规定职工租住公租房的，按实际租金支出全额提取。其他房屋租赁的，每户每月提取金额不得超过当月实际租金支出，最高月提取限额暂定为每月2000元。租赁政策将于今年5月1日实施。
(中国房地产编辑:梁佳)
贷款购买二手房后如何提取公积金？二手房公积金贷款怎么办？
公积金提取是指存款人按照公积金提取的要求，到有关部门办理公积金提取手续，将公积金账户的部分或全部金额提取到个人银行账户。
网友咨询：
购买二手房后，商业贷款可以从公积金中提取现金吗？我喜欢二手房，但如果我做组合贷款，中介说我的首付不够。如果我做商业贷款，我会足够的。如果我用商业贷款买房，我能取出公积金中的现有资金吗。或者商业贷款申请转公积金贷款后。非常感谢。
北京安博律师事务所律师李春燕回答：
可以的。
购买二手房的商业贷款可以提取公积金，提取流程如下：
带身份证、产权证到公积金中心提取公积金；
复印身份证、产权证、公积金卡；
公积金中心审核通过后，将资金转入公积金卡。
律师李春艳分析：
二手住房公积金贷款程序
二手住房公积金贷款分为以下几个步骤：
1、申请。准备申请二手住房贷款的员工应提交借款人（配偶）工资收入和住房公积金存款证书（一式三份）和交易前房屋所有权证书的原件和复印件，由业务人员审核确认员工住房公积金存款是否正常（员工住房公积金存款是否符合贷款条件，申请报告时最终确认）、职工(配偶)工资收入证明是否真实规范。
2、担保。二手住房公积贷款的担保方式有两种：分阶段担保、抵押和抵押。借款人可以根据自己的实际情况独立选择。
3、审核。按要求提交所有贷款申请材料后，通过审批，通知银行与借款人签订贷款合同，并办理合同公证等手续。
4、贷款。借款人办理上述所有手续后，中心应当向委托银行发出批准贷款的决定，并通知银行贷款。
5、还款。经过一系列的处理流程，最后是购房者的还款，购房者可以按照贷款合同中的月还款金额按月向银行还款。
李春燕律师，著名的婚姻家庭法律专家。安博律师事务所婚姻家庭事务部主任。李律师已经工作了20多年，一直专注于婚姻、家庭和房地产的法律业务。到目前为止，他已经为成千上万的当事人解决了婚姻和家庭问题。他有丰富的实践经验和深厚的信任！
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