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上海正规银行机构放款——上海助贷
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售后公房交易，如何确认维修资金？去哪里补足维修资金？操作指南→
问:我正准备交易售后公房。听说要确认维修资金是否充足。是这样吗？
答：是的，根据《上海市住宅物业管理条例》第六十五条的规定：“业主申请房地产转让登记时，应当同时向房地产登记机构提供全额支付专项维修资金的相关证明。”售后公共住房维修资金余额低于股票住房交易维修资金足额标准的，必须记得按照规定补充~
问：什么是足额标准？
答：根据市住房管理局的相关要求，股票房交易专项维修资金的全额标准为：配备电梯的房屋为每平方米建筑面积成本价的7%，不配备电梯的房屋为每平方米建筑面积成本价的5%，现有房屋每平方米建筑面积成本价为1295元，可根据实际情况计算。
问:我在哪里可以找到账户余额？如果需要补充，要不要去线下网点？
答:为方便业主轻松查询和补足维修资金，“随申请”支付宝小程序和“随申请”APP已经推出了“股票房交易补足售后公房维修资金”服务。以后不用线下到处跑，打开手机就可以在家交了！
教你如何在线查询和支付！
(以“随申请公民云”APP为例)
1、登录“随申办公民云”APP→首页搜索框输入关键词“售后公房”→选择“股票房交易补足售后公房维修资金”进入服务
2、刷脸认证后，点击“立即处理”→如实填写地址信息，点击“查询”查看维修资金账户余额信息。
温馨提示：
①如果有多个查询结果，需要手动选择相应的工业地址信息；
②有些行业不能直接跳转服务页面，可以根据页面提示输入收件号和产权人身份证号验证，进入服务页面
3、如果“存量房交易补充金额”栏显示为“0”，则表示当前维修资金足额，无需支付；如果“存量房交易补充金额”栏显示为“0”，则需要根据显示金额进行补充。请参考页面提示选择“全额支付”。
4、跳转到支付预览页面后，请仔细检查行业地址、支付金额等信息，阅读并同意支付说明，点击“立即支付”进行支付。
5、付款成功后，可以在“我的”-“我的付款”中查询付款结果。一般情况下，T 资金入账可在2个工作日后查询。
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