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18年商业贷款买套房，2018年8月21日提取公积金，现在提交什么材料？
您好！您的上诉已收到，现答复如下：
1、员工可在购房后一年内办理购房提款业务（购买商品房以备案时间为准，购买二手房以新产权证登记时间为准）。如果您在2018年8月21日办理购房提款业务，同一套房屋不能第二次办理购房提款，但如果您办理商业购房贷款，您可以在符合相关办理条件的情况下提取公积金偿还贷款。
二、商业按揭贷款还款满12期后，可办理每月手工提取还款或每年本金业务。办理年度手工提取还款业务的，可以向贷款还款账户申请近12个月的还款本息，所有产权共有人提取的总额不得超过近12个月的还款本息；如果办理年度本金业务，可以提取账户余额（100位数）减少贷款本金。提取公积金偿还商业贷款的每次处理时间应至少与上次处理间隔12个月。在我市办理过两次（含）以上公积金贷款（抵押）的职工，再次购房时，不得提取住房公积金偿还商业住房贷款。
提取公积金偿还商业贷款所需的材料和处理条件：
1、身份证；2、购房贷款合同；3.、偿还二手住房商业住房贷款的，还应当提交购房增值税发票或者契税完税发票(上述材料应当提供原件和复印件)、贷款银行信贷部门出具的最近12个月贷款还款明细清单原件（反映贷款基本信息、贷款账户和贷款余额），如每年手动提取还款业务，还应提供另一个还款账户或还款卡；5、借款人为配偶的，申请人应当提供结婚证的原件和复印件；抵押共有人为夫妻或者直系亲属的，应当提供结婚证或者直系亲属证明的原件和复印件；6、省外住房贷款申请提取公积金时，除提交规定的申请材料外，还应提交本人或配偶在购房地点的户籍簿或工作证明（以社会保障或公积金支付证明为准）。与直系血亲共同购房的，可以提交直系血亲购房地点的户籍簿或工作证明（以社会保障或公积金支付证明为准）；7、委托他人代办还应提供代理人身份证原件及复印件，正式委托书原件。
1.职工首次(2017年12月28日以后首次提取)提取住房公积金偿还商业住房贷款和异地公积金贷款，必须按照上述要求提供所有材料，必须到公积金缴纳所在地服务大厅办理。在第二次和之后申请同一住房贷款时，无需提供“2”、购房贷款合同和3、购买增值税发票或契税完税发票”，每次都需要提供其他材料，可以到服务大厅或e龙岩网上办理。
2.根据住房和城乡建设部双重标准的要求，新公积金制度的提取金额必须转入公积金专户或银行专户。因此，在办理商业贷款（或异地贷款）本金业务时，只能将提取金额转入商业贷款（或异地贷款）承办银行专户，申请人还需将提取审批表送至贷款承办银行完成本金确认。
龙岩市住房公积金管理中心
2019年11月22日
(龙岩市住房公积金管理中心2019-11-2208年回复:28:01)
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