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上海正规银行机构放款——上海助贷
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提取住房公积金有问题吗？答复来了！
问:公积金可以按首付提取哪些情况？提取金额有哪些要求？
答:自新政策发布之日起(2023年2月4日)，我市新购自住房，包括全额、贷款、分期付款购买的房屋，支付不少于20%的首付后，可申请提取公积金，通常称为提取公积金的首付。
在提取金额方面，员工可以根据公积金账户余额确定提取金额，前提是不能超过已支付的首付金额。
问:按首付提取公积金后，还能申请公积金贷款吗？
答：由于公积金贷款金额与申请人公积金账户余额直接相关，需要同时申请公积金贷款和首付款提取，既可以避免先提后贷款导致账户余额不足、贷款不足的问题，又可以减少员工跑腿次数。
问:商业贷款转公积金贷款的办理流程是什么？
答：我市缴存职工购买的房屋取得房地产权证后，符合条件的可以申请办理商转公。具体处理流程如下：
1.根据购房类型准备申请材料；
2.夫妻双方将材料带到公积金服务大厅申请；
3.审核通过后，到商业贷款银行结清贷款；
4.商业贷款结清后一个月内到服务大厅办理公积金贷款；
5.向申请人银行账户发放公积金贷款。
问:家里有两个孩子，夫妻双方都符合贷款条件。买第二套房最多能借多少钱？可以申请组合贷款吗？
答：对于有未成年子女的二胎及以上家庭，申请公积金贷款的最高贷款额度增加10万元。夫妻双方都符合贷款条件。公积金最高可贷款90万元。如果他们有足够的还款能力，他们也可以同时向银行申请商业住房贷款，通常称为组合贷款。
问:外地职工连续6个月缴纳公积金，在威海买房时可以申请公积金贷款吗？
答：在其他地方缴纳公积金的员工，连续六个月缴纳公积金后，在威海购买新房的员工可以向威海公积金中心申请公积金贷款。需提供公积金存款地出具的《异地贷款员工存款使用证明》和近六个月公积金存款明细。
问：无房职工需要什么材料来支付租金和提取公积金？最高提取金额是多少？
答：无房职工支付租金的，每年可提取一次公积金，最高提取金额为1.2万元。提取时应提供以下材料：
1.本人身份证；
2.我的一类银行卡(工、农、中、建、交、商、农、工、民生、蓝海)；
3.房地产管理机构出具的无房地产证明(不需要提供市区、经济区、高区、临港区)。
该业务可线上线下办理。建议存款员工通过威海公积金官网“网上服务厅”“威海公积金”手机app在线办理。
(Hi威海客户记者董传宝)
总编辑：殷洪军
值班总编：张俊涛
复审:王璐瑶
编辑：董倩萍
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