上海离职公积金提取网上流程|2022最新版:住房公积金提取指南

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“申请”可以租房！还支持网上申请提取公积金

近日，“随申请”微信app、“随申请”app、支付宝app三端同步推出“我想租房”服务专题。全市房屋实现“一键查询”，市场化租赁和经济适用房租赁“一站式处理”。在线验证、上市发布、地图找房、预约看房、经济适用房租赁申请、轮候、租赁合同网上签约备案、提取公积金支付租金、办理居住证等全过程均可服务。

用户只需打开“申请”主页，搜索“我想租房子”的进度主题，选择“地图找房子”。该系统将自动定位当前位置，并以当前位置为中心，显示上海各区出租房屋的数量。该系统支持行政区域、街道、城镇和社区的地图筛选，并查看相应范围内的房屋数量和信息。个人可根据实际需要根据行政区域、房屋类型、面积段和房屋类型进行筛选。

需要租房或租房的用户可以在“市场化租房”栏目中选择我是租客、我是房东、信息公示、常见问答等服务。点击相应的选项进入相应的服务。租户可在网上找房、验证码验真、预约看房、网签备案注销、居住证办理、公积金提取等服务。如果用户手中有房屋需要出租，也可以在线申请房屋验证、房屋验证、房屋管理、预约房屋、在线签名备案申请、在线签名备案注销等操作。

还可以在线申请经济适用房租赁服务，一站式办理找房、申请、轮候、网签备案等手续。申请住房的用户可以根据提示选择“申请类型”、“申请家庭类型”、“愿意出租房屋类型”等信息，填写个人信息，上传申请材料，阅读承诺和授权信息后点击“提交”。如果目前的房屋类型没有租赁住房，您可以填写等待申请表并提交等待申请。目前，不支持本市拥有产权住房或租赁公共住房的申请人参与等待。申请成功后，可以在“我的轮候”中查看轮候情况，市民也可以根据实际需要选择“自愿放弃轮候”。申请人通过资格审查并与租赁企业确认具体租赁住房信息后，租赁企业将在线推送租赁合同。申请人可点击“在线签名备案”签订租赁合同备案。

2022年最新版:住房公积金提取指南

近年来，住房公积金的相关法律、法规和政策发生了许多变化，住房公积金的存款、提取和贷款也有了新的标准。

2022年起

取消公积金提取限制

今年以来，为了促进房地产行业的健康发展，增加了父母可以提取公积金余额，帮助子女购买房屋，公积金可以提取作为购买首付等政策。

一、符合这些条件可以提取住房公积金

让我们来看看可提取住房公积金的原始条件：购买、建设、改造、大修自住房；达到国家法定退休年龄或正式办理退休手续的；完全丧失劳动能力，与所在单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购买自住房贷款本息的；支付自住房租金超过家庭月工资收入15%的；享受城镇居民最低生活保障待遇的；因重大疾病造成严重家庭生活困难的；遇到紧急情况，给家庭生活造成严重困难的；

由于地方政策不同，具体条件可咨询当地住房公积金官员。

二、自2022年起，各地开放公积金提取限制

主要表现在两个方面，一是增加住房公积金的提取金额，放宽住房公积金的提取限制；二是“一人买全家帮”，直系亲属可以提取住房公积金支付首付。

1、放宽住房公积金提取限制

其中，海南、南昌、湖南等省市明确放宽了住房公积金提取限制：

海南省规定，本省户籍职工离职后公积金停缴两年以上可申请提取。

根据《规定》，与单位解除或者终止劳动关系的缴存职工，符合下列条件之一的，可以申请注销账户，提取其住房公积金账户余额资金：非本省户籍：我省住房公积金和城镇职工养老保险已停止缴纳6个月以上，且未继续在其他省份缴纳住房公积金；本省户籍：我省住房公积金和城镇职工养老保险已停止缴纳24个月以上，未继续在外省缴纳住房公积金的。

南宁市住房公积金明确符合条件的存款人可以每月提取住房公积金支付租金。当月未提取的，可累计提取多个月，每次提取金额不得超过未提取期间每月提取限额之和。

无房缴存人租赁商品房提取限额由每人每月720元提高至每人每月900元。

Xi市住房公积金管理中心发布《关于调整部分提取政策的通知》，明确员工贷款还清前也可以提取公积金。

通知明确规定，已办理西安住房公积金管理中心住房公积金贷款的借款人及其配偶，住房公积金应优先偿还住房公积金贷款的本金和利息。存款人员每年可申请住房消费提取。

由于文章篇幅有限，不一一列举。感兴趣的合作伙伴可以咨询当地公积金管理中心～

2、一个人买房，全家帮忙

截至目前，青岛、福州、惠州、池州、珠海、潮州、汕尾、沈阳、绵阳、漳州、南平、眉山等20多个城市已提出提取住房公积金作为首付。

在梳理当地政策时，发现主要形式是公积金余额用于支付购房首付，以减轻财务压力。

大多数城市可以直接提取，个别城市的规定略有不同。

例如，眉山支持三个孩子的家庭可以提取未计入贷款金额计算的住房公积金进行购房首付；珠海规定，公积金账户余额的90%可用于支付首付；海南省规定，配偶和直系亲属可以用公积金支付首付。

通过欺骗手段提取住房公积金

虽然住房公积金提取金额增加，提取限制逐渐取消，但住房公积金提取也应合规合法提取。

根据公积金管理条例：

通过欺骗手段提取住房公积金账户中的存储余额的，住房公积金管理中心应当责令限期内退还违法取款金额，并可以处以违法取款金额10%以上50%以下的罚款。

以欺骗手段非法提取他人住房公积金账户存储余额的，公积金管理中心应当责令限期退还违法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

最近，上海人力资源和社会保障局宣布了非法提取案件：

叶某，上海市杨浦区某房地产中介公司负责人，通过提供伪造购房资料等非法手段，诱导部分员工非法提取住房公积金，收取提取金额30%的手续费，牟取暴利。

最后，叶某被市公安机关立案侦查，摧毁了一条完整的制假、销售、使用假冒伪劣的“黑色产业链”，包括叶某在内的多人被判刑。

王某因不符合提取条件，通过“黑中介”伪造结婚证，以与虚假配偶共同购房的名义提取住房公积金。经上海市公积金管理中心立案调查，发现其违法行为。

最后，王被责令退还提取的款项，中央申请法院采取强制执行措施，现已落实到位。

2022年租房提取住房公积金指南

各省市提取住房公积金的流程大致相同，以北京为例：

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