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针对上海装饰公司的增项、漏项、套路避坑宝典
你知道上海装饰公司把工程项目转包给承包商多少钱吗？合同价格的35%-45%，平均为40%。此外，公司提供的材料比市场价格贵15%左右，合同价格的50%左右，装修合同价格的一个半包10万。公司抽签后，承包商队长手中只有5万元，劳动力成本需要3.5万元，材料成本不到1.5万元，承包商队长血亏！队长怎么办？他努力工作了几个月，靠什么赚钱？增项！增项！恶意增项！如果客户不增加项目，他们会互相争吵，推诿，变相停止工作。3个月的合同工期将推迟到13个月。在极端情况下，交付将推迟到3年。承包商为什么这么无所畏惧？因为客户必须支付30%的合同才能签订合同，35%必须在水电初期结束时支付，30%必须在泥木结束时支付。在施工现场半成品状态下，95%的合同款已经落袋为安。你是合同签订前的叔叔，合同签订后你是韭菜。项目变更单要求您签字确认付款。如何避免收获？如何消除行业弊端，解决客户装修痛点？
装修过程中如何防止漏项增项套路：
1.设计方案一定要成熟，不能边设计边施工，让队长最开心。设计方案改变了队长增加项目的借口。无论是增加项目还是减少项目，你都很可能不是队长。
2.签订合同前，必须邀请具有国家住房和城乡建设部监理资质的第三方监理人员，邀请设计师到施工现场进行实际的防雷堵漏工作，杜绝纸上谈兵！根据预算项目，现场逐一检查，挖出遗漏项目，完善预算报价，然后水平比较，选择装修公司签订合同。
3.必须选择施工经验丰富的监理人员，提供现场实战增加项目和泄漏项目的排雷堵漏服务。道高一尺，魔高一尺。增加项目的排雷堵漏过程是一个反侦探的过程。监理人员必须知道哪些项目必须做，不做会造成什么后果。他们应该清楚地告诉客户，最终由客户确认计划。
4.具体漏项增加清单参考兵哥50招108。
国家刺激消费，很多人的钱包要鼓了！
2023年7月31日，国家发改委发布了20项恢复和扩大消费的措施。
这20项措施主要包括优化汽车购买和使用管理，扩大新能源汽车消费，支持刚性和改善住房需求，改善家居装修和电子产品消费，扩大餐饮服务消费，丰富文化旅游消费，促进娱乐体育场馆消费，改善健康服务消费，开展农村绿色产品，完善农村电子商务和快递物流配送体系，促进特色产品流程，大力发展农村旅游，扩大数字消费，促进绿色消费，加快多层次消费中心的培育，努力弥补消费基础设施的不足，完善消费基础设施建设的支持政策，加强对消费领域的金融支持，不断提高消费服务质量水平，完善促进消费的长期机制。
可以说，这20项措施涉及各行各业，可谓雨露均沾。
如果这20项措施落实到位，很多行业可能会快速增长，很多行业的老板和工人的工资可能会上涨，尤其是那些做生意的老板。
以汽车工业为例。
在这20项措施中，第一条明确提到优化汽车购买和使用管理，各地区不得增加汽车购买限制措施，已实施购买限制的地区应根据当地情况优化汽车购买限制措施。
根据这一要求，未来实施限购的城市可能会放宽限购措施。一方面，可能会增加蓝色汽车指标，甚至有些城市可能会直接取消限购。
假如一二线取消限购，或者汽车指数大幅增加，牌照成本下降，我估计很多家庭的购车潜力都会释放出来。
以深圳为例。截至2023年6月，深圳汽车彩票累计排队人数高达127.81万人，但6月份个人指标只有2940个，单位指标只有400个，相当于一个月只有333个指标，一年只有4万个蓝牌指标。
也正是因为指标太少，轮候的人很多，所以很多人排队五六年都没有摇号。
假如未来指标新增，甚至取消限购，我估计这100多万人的消费潜力马上就会释放出来。
如果100多万人中有20%可以转化为消费，每年可能会带来20多万辆汽车的销量。如果按每辆车平均价格15万计算，潜在市场规模最高可能达到300亿左右。
而且这个规模只针对深圳的一个城市。如果广州、杭州、上海、北京等一些城市也放开限购或增加汽车指标，购车潜力将大大释放。
随着汽车销量的增加，汽车行业的相关产业链也将受到推动。届时，许多行业的订单将增加，销售将增加，利润将增加，每个人的工资也将增加。
例如，第三项支持刚性和改善性住房需求，其中一项提到进一步发挥住房专项维护基金在旧住宅区改造和旧住宅电梯改造中的作用，继续支持城市旧住宅区居民提取住房公积金，用于安装电梯和其他自住住房改造。
这意味着未来公积金的使用范围将进一步扩大，根据有关部门的规定，这些公积金不仅可以用于夫妻，也可以用于夫妻父母的旧社区。
如果有大量的人提取公积金进行旧社区改造，那么一些与房屋装修相关的行业也会出现快速增长。
当然，我们上面提到的这两个例子只是最常见的例子。事实上，在这20项措施中，每项措施都有明确的刺激和支持政策。
如果这些刺激政策能够落实到位，我相信许多行业可能会迎来快速复苏。一旦社会消费增加，经济的驱动将非常明显。一旦经济驱动，每个人的收入都会增加，这将形成一个良性循环。
一旦经济恢复，人们对未来的信心就会增加，我相信你会拿出钱来消费。毕竟，中国居民的存款余额相对较大。到目前为止，中国的居民余额已达到133万亿元左右，人均存款高达9.4万元左右。
如果用户对未来收入增长的预期恢复，我相信每个人的消费潜力都会得到释放。届时，许多行业将迎来爆发，许多行业的老板将鼓起钱包。
你准备好了吗？欢迎在评论区留言讨论。
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