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全面实施上海明起租房网签备案 住房公积金每月最高支付3000元

本报讯（记者杨玉红）7月1日起，上海将全面实施住房租赁合同网上签约备案制度。国有土地上的住房租赁活动应当按照规定网上签约备案。

今年3月31日，上海市住房租赁公共服务平台启动试运行，实现了住房发布、实名认证、合同网上签约等基本功能，提供租金查询、金融服务、法律问答等便捷服务。截至6月底，网上上市可租房约4.4万套，平均每天更新2400多套；网站浏览量超过310万，平均每天访问量近3.6万，平台整体运行平稳。

今天上午，记者从市房管局获悉，根据最新发布的《关于印发的》<上海市住房租赁合同网签备案试行办法> 从明天起，上海将全面实施住房租赁合同网上签约备案制度，国有土地上的住房租赁活动应当按照规定进行合同网上签约备案。市房地产经纪机构、房屋租赁企业和区房屋租赁服务中心将为租赁方提供合同网上签约服务；市房屋租赁服务中心将通过962269房地产交易服务热线提供相关政策咨询。各街镇社区事务受理服务中心按规定办理住宅租赁合同登记备案业务。

根据有关规定，7月1日（含）至10月1日（不含）期间，通过住房租赁公共服务平台申请提取住房公积金支付租金，每个家庭（含单身家庭）月提取金额不超过当月实际租金支出，最高月提取限额从2000元提高到3000元。

上海将继续优化和完善住房租赁平台的功能，逐步实现住房租赁合同“网上签约备案一体化”，依托平台逐步推进住房租赁信用体系建设。

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上海住房公积金提取~租赁提取(含亲办经历)

目前，除了买房和装修房外，上海公积金的提取还可以提取。如果你在上海没有买房，你可以申请租赁提取。条件如下：

职工租赁住房经本市住房租赁公共服务平台网上签约备案的，可以提取住房公积金支付租金。本市经济适用房（公共租赁住房、廉租住房）租赁除外。

职工（以下简称申请人）出租房屋符合下列条件的，可以申请提取本人及其配偶住房公积金账户的存储余额，支付房屋租赁费：

(一)申请人连续三个月在本市缴纳住房公积金；

(二)申请人及其配偶目前在本市无自有住房和租赁住房的；

（3）申请人及其配偶无住房公积金贷款，无住房公积金退还住房贷款委托；

(四)申请人及配偶只能提取住房公积金支付房屋租赁费；

(五)申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁的有关规定；

（6）两个或两个以上没有配偶关系的个人参与租赁，只允许其中一个申请人和配偶提取住房公积金支付房屋租赁费

目前最高提取金额为3000元/月，季度支付:下个月可收到最高9000元的季度金额。

如果你不记录租赁合同，最高提取2000元/月，处理过程非常快。作者去处理，整个过程大约需要10分钟，需要提供身份证、结婚证、银行卡，并携带复印件。具体来说，您可以咨询租赁地所属的区公积金管理中心。

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