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2020年11月18日，自治区住房和城乡建设厅会同自治区财政厅、中国人民银行乌鲁木齐中央支行等单位印发《新疆维吾尔自治区住房公积金收集业务规范(试行)》自2021年1月1日起，全区正式实施。
“微调”后的业务规范
收集、提取、贷款住房公积金
带来哪些变化？
对存款单位和职工有何影响？
记者连线
自治区住房和城乡建设厅
住房公积金监管处处长李新新
回答这一点
问：新疆维吾尔自治区住房公积金收集业务规范（试行）在公积金收集中有哪些新规定？
答：为支持灵活就业人员和新公民住房消费，根据新疆住房公积金支持新公民解决住房问题”研究成果，新疆维吾尔自治区住房公积金收集业务规范（试行）明确要求建立灵活就业人员和新公民自愿存款制度，扩大住房公积金和住房公积金制度的范围。
数据图片。新疆日报记者韩亮拍摄。
《业务规范》规定，每个员工只能开立一个住房公积金账户。在其他单位开立个人账户的，应当根据实际情况办理账户转账手续。此前，由于工作调动等原因，一些存款员工出现了“一人多户”现象，影响了他们的查询信息和业务处理。通过业务规范，有助于维护存款员工的合法权益，规范住房公积金的账户管理。
业务规范明确了存款基数和存款比例的上限和下限。规定职工缴存基数不得低于当年当地最低缴存基数，也不得高于当年当地最高缴存基数；明确职工和单位住房公积金缴存比例不得低于5%、高于12%，同一单位职工缴存比例一致，单位缴存比例与职工缴存比例一致，进一步加强住房公积金缴存管理，维护住房公积金制度的公平性。
问：提取住房公积金的范围与以往的比较有什么不同？
答:根据《新疆维吾尔自治区住房公积金提取业务规范(试行)》，住房公积金可在以下15种情况下提取。分别是：购买本地商品房；购买异地商品房；购买本地二手房；购买拍卖房；购买集资房；购买拆迁安置房；建造、改造、大修自住房；租房；现有住宅安装电梯；偿还住房贷款本息；退休和退休；终止劳动关系；出境定居；死亡。
其中，新增现有住宅安装电梯提取业务，明确规定现有住宅安装电梯提取住房公积金业务需要满足条件、提取金额、提交材料等，使业务推广有章可循。
问：现有住宅电梯提取公积金的条件是什么？
答：现有住宅电梯提取住房公积金，除符合一般提取业务规定外，还应符合以下规定：申请人及配偶无未结算住房公积金贷款或住房公积金折扣利息贷款；现有多层住宅电梯项目已竣工验收，业主已支付电梯施工资金；电梯后期运行费用不在提取范围内。
同时，职工及其配偶提取的住房公积金总额不得超过现有住房电梯安装费用中的实际投资金额。如果业主较多，只允许其中一人及其配偶提取住房公积金；住房公积金可在电梯安装验收后两年内申请提取。
问:新发布实施的《新疆维吾尔自治区住房公积金个人贷款业务规范(试行)》有哪些特点和亮点？
答:《新疆维吾尔自治区住房公积金个人贷款业务规范(试行)》明确规定，住房公积金个人贷款是指向正常缴纳住房公积金的在职员工发放的个人贷款，用于购买、建造、翻新、大修适用住房公积金贷款利率。内容进一步明确了“正常存款”、“员工”、“自住住房”的要求，即异常存款状态、非员工、非自住住房不能申请住房公积金贷款，包括自住住房要求购买别墅、商店、停车位等非普通住房，不能使用住房公积金贷款，反映了住房公积金制度对中低收入群体经济适用房的支持。
《业务规范》明确规定，住房公积金个人贷款包括以下类型：住房贷款、现有住房贷款、二手住房贷款、商业银行个人住房贷款更换住房公积金个人贷款、建设住房贷款、改造住房贷款、住房公积金折扣贷款等。结合近年来我区房地产市场发展和住房公积金贷款需求不断扩大的现状，在保留多种传统住房公积金贷款类型的基础上，增加了住房公积金贴息贷款。贴现贷款是以商业银行发放贷款和住房公积金管理中心补贴利息差额的方式，充实住房公积金资金池，最大限度地支持存款职工使用住房公积金，改善生活条件。
需要注意的是
新疆维吾尔自治区
住房公积金个人贷款业务规范(试行)
住房公积金贷款不能申请的情况
制定明确、全面的规定
统一“连续三累六”（自贷款申请之日起前五年内，贷款或信用卡逾期3次以上，信用卡逾期180天以上；贷款或信用卡逾期6次以上，信用卡逾期6次以上）。
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