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想要在上海购买商住房并使用公积金贷款的朋友们，需要了解一些相关的流程和政策，以确保自己能顺利办理贷款手续。下面就为大家详细介绍一下上海的商住房公积金贷款流程。

在购买商住房之前，首先需要了解上海的房产调控政策以及商住房的购房限制。根据政策规定，商住房购买需要符合相关条件，如申请人的居住证、户口等要求。

在确定购买商住房符合限制条件后，需要咨询上海公积金管理机构，了解自己的公积金贷款额度。公积金贷款的额度通常根据个人公积金缴存年限和月均缴存额等因素确定。

在准备购买商住房时，需要准备一些必要的贷款申请材料，如购房合同、个人身份证明、公积金缴存证明等。这些材料需要按照公积金管理机构的要求进行准备。

当准备就绪后，可以前往公积金管理机构办理商住房公积金贷款手续。在办理手续过程中，需要填写相应的申请表格、提供申请材料，并进行相关的审核和核实。

贷款手续办理完毕后，就可以进行商住房的购房过户手续。购房过户后，还需办理按揭手续，根据商住房的具体情况选择合适的还款方式，如等额本息还款或等额本金还款等。

总之，想要在上海买商住房并使用公积金贷款，首先要了解相关的购房限制政策和公积金贷款额度。然后准备好必要的贷款申请材料，并前往公积金管理机构办理贷款手续。最后完成购房过户和按揭手续即可。希望上述流程对于准备在上海购买商住房的朋友们有所帮助。

商住房公积金贷款是许多人购房的首选方式，简化了购房流程，也能享受公积金贷款的优惠政策。接下来，我们将为您介绍商住房公积金贷款的流程及注意事项。

首先，借款人需要准备的材料包括：居民身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等。

接着，借款人需前往所在地的住房公积金管理中心进行贷款申请。在申请过程中，需要填写相关表格，并提供居民身份证原件及复印件、婚姻证明原件、购房合同原件等。

贷款申请提交后，住房公积金管理中心会对申请材料进行审核。审核通过后，借款人需缴纳一定金额的贷款保证金。

在缴纳贷款保证金后，借款人需要等待住房公积金管理中心的审批结果。一旦审批通过，借款人可以选择还款方式并签订借款合同。

在还款期间，借款人需按照约定的时间和金额进行贷款还款。同时，借款人也可根据个人实际情况，提前偿还贷款或进行部分还款。

需要注意的是，商住房公积金贷款有一些限制条件，如购房人需具备在本市连续缴纳公积金的资格、贷款金额不得超过购房总价的70%等。

总之，商住房公积金贷款是购房的一种理想方式，流程相对简便，申请人需准备必要材料并按时还款。如果您有更多关于商住房公积金贷款的疑问，欢迎咨询我们(琛从)的专业团队，我们将竭诚为您提供帮助！

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