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记者昨日从市住房公积金管理中心获悉，为加强住房公积金风险控制，支持员工基本住房消费，市住房公积金管理委员会最近发布了《关于调整住房公积金相关政策的通知》（以下简称《通知》）。根据通知的要求，我市住房公积金政策在提取和贷款方面发生了变化。

租房提取

在住房公积金提取方面，我市对职工租房提取住房公积金的要求增加。

通知指出，职工租用自住住房提取住房公积金的，应当提供：

房地产登记中心出具的个人房地产信息查询表

本行政区域房屋管理部门出具的房屋租赁登记备案证明

结婚证明(已婚者出具结婚证明，离婚者提供离婚证明，未婚者出具户口簿并填写单身声明)

每年凭有效房屋租赁登记备案证明提取当年租金，提取金额以实际支付当年租金为准。

未婚职工提取的最高限额每月不超过1000元

夫妻双方每月提取的最高限额不超过1200元

焦作六县市租房

未婚职工提取的最高限额每月不超过800元

夫妻双方每月提取的最高限额不超过1000元

贷款新政

在住房公积金贷款方面，《通知》指出，职工购买新的普通商品房申请住房公积金贷款：

夫妻双方缴纳住房公积金的最高贷款比例不得超过购房款的80%（购买再交易住房的，最高贷款比例不得超过购房款的70%）

夫妻单方面缴纳住房公积金的最高贷款比例不得超过购房款的60%％

减少还款金额占家庭月收入的比例，将借款人每月偿还贷款本息不超过家庭月收入的60%降至50%

同时，暂停直系亲属家庭成员提供代际互助，暂停住房公积金装修贷款，暂停未婚子女购买父母住房公积金申请贷款。

异地购房

在本行政区域外购买商品房、再交易住房提取住房公积金的，增加购房者或者购房者直系亲属的户口簿；在焦作市行政区域内购买住房公积金贷款的，除提供住房公积金支付明细和支付证明外，还需要提供社会保障支付证明，社会保障单位要求与住房公积金支付单位一致。

以上调控措施是市住房公积金管理委员会办公室根据我市住房公积金实际资金调控和市场需求进行的调整。当营运资金不足得到缓解时，上述业务政策也可以根据市场需求进行适当的宽松调整。

焦作日报全媒体记者杨景鹏报道

编辑：卫来

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