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最新的上海公积金贷款政策@DOU 小助手
家庭二胎家庭的购房福利来了！
上海的公积金贷款政策已经调整。多子女家庭的公积金贷款金额增加了20%。该政策将于5月1日实施。个人最高可贷款72万英镑，家庭最高可贷款144万英镑。至少有一个两个以上的孩子是未成年人，这是第二个孩子家庭的购房福利。
从5月1日起，上海实施了多子女家庭住房支持
4月30日晚，上海市公积金管理中心微信官方账号“上海公积金发布”发布公告。自5月1日起，上海实施了多子女家庭住房公积金支持政策。
为贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》精神，上海市住房公积金管理委员会发布了《关于实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》明确规定，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可根据实际租金支出提取住房公积金。符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买第一套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上增加20%。
其中，“多子女家庭”是指符合国家生育政策，至少有一个未成年子女的二胎及以上家庭。
同时，上海市公积金管理中心近日发布的《关于实施多子女家庭住房公积金支持政策的操作细则》(以下简称《细则》)已在官网发布。
细则分为“贷款支持政策”和“提取支持政策”两部分，分别对应于购房和租房。
在“贷款支持政策”方面，多子女家庭职工（以下简称贷款申请人）符合下列条件的，在本市现行公积金最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）的基础上，最高贷款限额增加20%。一是在本市购买第一套住房，其中第一套住房按本市住房公积金个人贷款差异化信贷政策确定。第二，申请贷款时，至少有一个孩子是未成年人。按照本市住房公积金个人贷款现行规定执行其他贷款条件、贷款期限、贷款利率等政策。
个人最高贷款限额为60万元。缴纳补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额的基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元。缴纳补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额的基础上增加24万元。
办理时，需要提供的要求包括多子女家庭材料，如出生医学证明、户口簿等证明父母子女关系的材料，以及包含子女身份证号码的材料；贷款申请材料按本市住房公积金个人贷款现行要求提供。
在“提取支持政策”方面，多子女家庭职工（以下简称申请人）符合下列条件的，申请人及其配偶可根据实际租金支出提取住房公积金：
一、申请人在本市连续足额缴纳住房公积金满3个月。
2、申请人及其配偶在本市无自有住房，在租赁市场租赁住房，或者按照本市有关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房和经济适用房，并按照规定办理租赁备案。
三、申请人及其配偶在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务。
四、至少有一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上(含半年)。
五、申请人及其配偶只能提取住房公积金支付房屋租赁费。
如果申请人的配偶参与提取，也应符合提取条件。
在提取金额方面，《细则》指出，租赁公共租赁住房和经济适用房的，实际租金以网上签订备案合同登记租金为准；租赁市场租赁房屋的，实际租金以网上签订备案合同和纳税发票登记租金为准。申请人可按季度申请提取，两次提取间隔至少三个月，最迟不得超过房屋租赁合同终止后六个月内。审核通过后，提取资金转入申请人名下的银行账户。
在提取要求方面，申请人应提供身份证明，如身份证明、结婚证等证明婚姻状况的材料；多子女家庭材料，如出生医学证明、申请人或配偶、未成年子女户籍簿（市户籍）或上海居留证（上海人）；租赁合同、租赁市场租赁房屋等租赁证明材料，还应提供缴纳租金的税务控制发票；申请人名下的住房公积金合作银行借记卡。申请人配偶同时参与提取的，应当同时到场，一次性集中办理。配偶还应提供身份证明、住房公积金合作银行等借记卡。
同步于5月1日生效的《细则》。
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